Ремонт трещин в фундаменте: советы профессионалов. Цемент для заделки трещин в фундаменте


Ремонт трещин в фундаменте: советы профессионалов

Очень часто при возведении фундаментального основания начинающие строители допускают массу ошибок. Некоторые производят работы, не учитывая времени, которое требуется бетону на то, чтобы набрать марочную прочность. Другие используют для строительства смеси низкого качества, так как они стоят намного дешевле. В итоге такая экономия может влететь в копеечку, так как в основании дома будут появляться трещины, которые могут привести к полному разрушению всей постройки. В итоге начинающий строитель потратит кучу времени и средств на восстановление дома. Потому стоит рассмотреть рекомендации профессионалов по данному вопросу.

Причины появления трещин

Пучинистые почвы и высокий уровень грунтовых вод могут негативно сказаться на основании здания. Именно поэтому ленточный фундамент на такой земле строить категорически запрещено. Для данного типа почвы подходят только монолитные основания. Однако многие этого не учитывают и в итоге совершают огромную ошибку.

Отсутствие отмостки также может вызвать подобные проблемы. Дело в том, что бетонированные дорожки вокруг дома делаются далеко не для эстетических целей, а с целью защитить фундаментальное основание от переувлажнения. С крыши постоянно капает вода, которая собирается у основания дома. Потому отмостка выполняет роль надежной гидроизоляции. Однако возводить ее стоит только через год после заливки фундамента, когда он немного просядет в почве и займет наиболее устойчивое положение.

Кроме этого, многие начинающие строители совершают ошибки еще в процессе проектирования основания. Расчеты нужно производить только вооружившись всеми данными о состоянии почвы и особенностях загородного участка.

Недобросовестные строительные фирмы стараются произвести работы как можно быстрее. Нужно понимать, что если после возведения фундамента не дать ему 1 года на усадку, а вместо этого сразу начать возводить стены, то это приведет к очень быстрым разрушениям всего здания.

В чем опасность трещинообразования

Если закрыть глаза на проблему, она не решится. Напротив, ситуация будет ухудшаться с каждым годом. Если своевременно не произвести ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве, Санкт-Петербурге или любом другом городе, то двери и окна будут перекашиваться, из-за чего изделия просто начнут лопаться. Кирпичные постройки разрушаются от этого еще быстрее.

Способы ремонта трещин в фундаменте отличаются в зависимости от сложности повреждения. Поэтому прежде чем приступать к работе, нужно уточнить тип щели. Для этого трещина очищается от грязи и промывается водой. После этого в нее нужно установить маяк и запомнить дату его создания. Если в течение нескольких недель он не изменит своего положения и останется целым, то это будет свидетельствовать о том, что для заделки щели можно использовать обычный строительный раствор. В случае, когда маяк лопается, приходится прибегать к более серьезным мерам реконструкции. Для этого потребуется укрепить основание сваями.

Диагностика

Прежде чем начать ремонт трещин фундамента своими руками, нужно определиться с причиной появления излишнего давления на основание. Определить это можно согласно внешним параметрам трещин. Если они:

  • вертикальные и расходятся к верхней части больше, то, скорее всего, причина кроется в том, что грунт вспучился во время оттаивания снега после периода зимних заморозков;
  • наклонные, направленные от центральной зоны к углу, то, возможно, просела обратная засыпка одной из смежных стен;
  • вертикальные, расходящиеся книзу, то, скорее всего, все дело в просадке грунта под центральной частью дома, либо произошло неравномерное промерзание стен.

Если трещин сразу несколько и при этом они формируют арку, то это также свидетельствует о просадке центральной части фундаментального основания.

Определившись с областью, которая пострадала больше всего, нужно как можно быстрее выполнить ремонт трещин в фундаменте.

Какие меры нужно предпринимать незамедлительно?

В первую очередь стоит произвести профессиональную оценку грунта, так как именно особенности почвенного покрова становятся причиной трещинообразования. Также рекомендуется постараться самостоятельно зафиксировать щели, чтобы они не начали расходиться еще больше. Для этого можно выполнить временный ремонт трещин фундамента при помощи мет.уголков. Однако после этого нужно будет произвести более серьезные реставрационные мероприятия.

Заделка трещин строительным раствором

Для этого можно приготовить специальную смесь для заделки швов. Для ее приготовления необходимо смешать 1 часть быстросохнущего портландцемента высокой марки, 3 части просеянного речного песка и залить смесь 2/3 части воды. Состав необходимо тщательно перемешать до пастообразной консистенции. Наносить смесь необходимо сразу после ее приготовления. Дело в том, что в зависимости от затвердителя раствор может схватиться в течение 10-30 минут.

Чтобы правильно выполнить ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве или любом другом городе, нужно сначала промыть щели водой, удалить из них пыль и пройтись по кромкам зубилом. Только после этого можно наносить раствор.

Для этого рекомендуется использовать специальную кельму. После обработки смесь должна немного выступать над трещиной. Как только она начнет схватываться, раствор нужно выровнять и тщательно его разгладить, полностью сровняв уровни поверхностей.

На заключительном этапе ремонта трещин в фундаменте необходимо накрыть обработанную поверхность влажной тряпкой и мочить ее до тех пор, пока раствор полностью не затвердеет.

Применение эпоксидной смолы

Как правило, данный способ используется, когда речь идет о мелких щелях глубиной не более 3-5 мм. Также подобный метод оптимален для ремонта трещин в фундаменте монолитного типа.

Перед началом работ необходимо тщательно прочистить и высушить щели. Лучше всего для этого использовать строительный фен. Поверхность должна быть абсолютно сухой. Кроме этого обязательно нужно избавиться от бетонной крошки. Для этого рекомендуется использовать воздух под высоким давлением.

На следующем этапе на трещины наносятся специальные насадки, которые устанавливаются на расстоянии 30 см друг от друга.

Эпоксидная смола перемешивается с отвердителем при помощи шпателя. После этого состав наносится на нижние поверхности подготовленных насадок. Далее элементы наносятся на трещины.

На следующем этапе готовится еще одна порция смолы, которой покрывается вся поверхность щели. В таком виде заделанный участок нужно оставить на ночь, после чего процедура повторяется. Время застывания смолы составляет 5 дней.

Стоит учитывать, что ремонт трещин в фундаменте должен быть произведен таким образом, чтобы избежать повторения проблем в будущем.

Особенности усиления каменных построек

Чтобы притормозить осадку ослабленной почвы под ленточным фундаментом, необходимо возвести специальный пояс-накладку. Для его монтажа потребуется:

  • Выкопать по периметру ленточного фундамента траншею под углом 35 градусов. Ее глубина должна составлять приблизительно 40-50 см, но не меньше.
  • Очистить цоколь и сам фундамент от пыли и грязи.
  • Простучать поверхность и удалить все разрушающиеся и слабые фрагменты бетона.
  • Обработать фундаментальное основание грунтовкой. Рекомендуется отдавать предпочтение составам глубокого проникновения.
  • Забить в них анкеры и обварить эти элементы арматурой, диаметр которой составит приблизительно 10-14 мм.

Если трещины очень глубокие, то для них рекомендуется подготовить местную опалубку и залить углубления бетонным раствором.

После этого вокруг фундаментального основания устанавливаются опалубочные щиты. Их можно изготовить самостоятельно из досок или взять в аренду готовые конструкции. Также нужно произвести армирование, после чего можно залить траншею бетоном высокого качества.

Особенности ремонта трещин в фундаменте деревяного дома

Такие повреждения устранить намного проще. Дело в том, что сруб довольно просто поднимается на временные опоры для ремонтных работ. Однако если речь идет о старом деревянном доме, то такие манипуляции могут привести к печальным последствиям. Нижние прогнившие венцы основания могут просто развалиться. Потому перед началом работ рекомендуется оценить состояние сруба и при необходимости вырезать пораженную древесину.

В зависимости от особенностей постройки может потребоваться демонтаж кровли. Определенно точно это придется сделать, если в крышу уходит печная труба.

Тем не менее описанные средства ремонта трещин в фундаменте могут оказаться бездейственными, если толщина рыхлого слоя земли слишком большая. В том случае повысить сопротивление можно только при помощи более серьезных мероприятий.

Усиление при помощи свайных конструкций

Данная технология сопряжена с определенными трудностями, поэтому ее применяют только в самых сложных случаях.

Сваи бывают двух типов:

  • Винтовые. Такие элементы устанавливаются по периметру фундамента. После этого производится подъем здания на необходимый уровень и свои связывают ростверком. В итоге получается новый фундамент, на который опускается дом. Данный метод подойдет только для деревянных построек.
  • «Быки». Такие сваи могут вбиваться или закручиваться под наклоном по противоположным углам фундамента. После этого на их оголовки необходимо наварить двутавровые или швеллерные балки, которые будут принимать на себя нагрузки наземных частей построек.

Особенности ремонта монолитных плит

Данный тип фундамента считается самым надежным, поэтому разрушается он очень редко. Однако если это произошло, то ремонту такое основание практически не поддается. В этом случае придется произвести частичную или полную замену плиты.

Если трещины не сквозные

Такие повреждения чаще всего появляются при выветривании. Чтобы заделать трещины этого типа, достаточно произвести торкретирование или оштукатурить поверхность. После этого желательно покрыть фундамент гидроизоляционным составом.

Торкретирование представляет собой довольно простую процедуру, которая заключается в том, что основание опрыскивается специальным раствором из цементного молочка и кварцевого песка. Наносится состав под давлением.

fb.ru

Как устранить трещину в фундаменте 🚩 Ремонт дачи

16 марта 2018

Автор КакПросто!

Из-за неравномерной осадки на фундаменте могут появляться трещины. Если они небольшие, то их заделать можно обычной смесью для ремонта и покрыв участок герметиком. Но для более сложных участков, используют специальные материалы – быстротвердеющие цементы и эпоксидные смолы. Отремонтировать поврежденные места можно самостоятельно, не вызывая строительной бригады.

Статьи по теме:

КакПросто рекомендует

Вам понадобится

  • - быстротвердеющий цемент;
  • - эпоксидная смола с насадками и отвердителем;
  • - кельма;
  • - строительный фен;
  • - щетка по металлу.

Инструкция

Подготовьте для заделывания трещин цементные материалы. Они представляют из себя готовую смесь, в которую только следует добавить воду. В их основе лежат быстротвердеющие цементы. Смешайте сухую смесь с водой до получения пастообразной массы. Так как процесс затвердевания происходит довольно быстро, трещины следует заполнить ей немедленно. Не нужно приготавливать большее количество материала чем то, которое требуется для немедленного применения. Подготовьте трещину. Удалите из нее крошки бетона зубилом. Если трещина большого объема, то расширьте ее снизу, чтобы закрепить «в замок». Возьмите кельму и заполните дефектное место раствором, после чего загладьте поверхность. Если повреждения достаточно крупные и находятся в бетонных блоках или элементах, то этот способ также применим. Работу начните с расчистки места повреждения. Наденьте защитные очки и возьмите «боевое» зубило, оно больше обычного. Расчищенную трещину хорошо промойте струей воды под давлением. Подождите, пока внутри нее все высохнет.

Сделайте раствор. В его основе может быть либо гидравлический цемент, либо смесь портландцемента, песка и воды в соотношении 1:3:2/3. Заполните повреждения таким образом, чтобы раствор выступал над поверхностью. Когда он начнет схватываться, возьмите кельму и тщательно загладьте его. Затем накройте поверхность тяжелой тканью и держите участок во влажном состоянии в течении нескольких дней.

Возьмите эпоксидную смолу. Она наиболее эффективна для мелких (3-5 мм) трещин в монолитном бетоне. Перед ее нанесением высушите поверхность повреждения. Если она влажная или через трещину просачивается вода, то используйте строительный фен. После удаления влаги подождите еще 30 минут, чтобы убедиться в ее полном отсутствии. После чего приступайте к заделке трещины. Эпоксидная смола состоит из двух частей: насадки и жидкой смолы, упакованной в тубу. Работу производите в защитных очках и перчатках. Возьмите щетку по металлу и очистите участок и поверхность вокруг него. Продуйте трещину воздухом, чтобы в ней не осталось бетонных крошек. Высушите внутри феном. Приклейте насадки, вставляя их в трещину через каждые с 30 см, отсчет начните с 30 см от земли или пола. Смешайте на куске картона шпателем эпоксидную смолу с отвердителем и нанесите раствор на нижнюю поверхность каждой насадки, а после приклейте ее над трещиной. Работу проводите в резиновых перчатках. Подождите, пока смола затвердеет.

Смешайте вторую порцию двухкомпонентной пасты и положите ее на поверхность трещины. С усилием вдавите ее в поврежденный участок. Толщина покрытия должна быть в районе 3 мм, затем разотрите пасту вокруг трещины. После того как она затвердеет, впрысните жидкую эпоксидную смолу в трещину, согласно инструкции производителя, начиная с самой нижней насадки. Затем поочередно, закрывая колпачком насадку, приступайте к заполнению следующей, расположенную выше. Если ширина трещины более 3 мм, то для каждой насадки нужно будет несколько туб. После затвердевания в течении 5-и суток, срубите насадки.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Совет полезен?

Распечатать

Как устранить трещину в фундаменте

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как устранить трещину в фундаменте

Ввиду того, что процесс осадки фундамента происходит неравномерно, на нем могут появиться трещины. В случае если такие трещины небольшого размера, их вполне можно заделать стандартной строительной смесью и покрыть этот участок герметиком.

Однако если трещины появились на более сложном участке, то следует использовать специальные материалы – это быстроотвердевающие цементы и специальные эпоксидные смолы. При помощи данных средств можно самостоятельно провести ремонт поврежденных мест, не прибегая к помощи строительной бригады.

Как приготовить смесь для заделки трещины в фундаменте?

Следует приготовить цементные материалы для заделывания трещин, которые представляют собой готовую смесь, разбавляемую водой. В основе этих смесей лежит быстротвердеющий цемент. Смешивать с водой эту сухую смесь следует до получения однородной пастообразной массы. Процесс затвердевания такой массы происходит достаточно быстро, потому трещины необходимо ею заполнять сразу же после приготовления. Потому не следует готовить этого материала в большем количестве, чем Вам требуется.

Обработка трещины перед заделкой

Перед такой процедурой трещину следует подготовить. Зубилом из нее следует удалить крошки бетона. Если объем трещины большой, ее следует расширить снизу, чтобы можно было закрепить ее «в замок». Затем при помощи кельмы следует заполнить раствором дефектное место, а потом загладить поверхность. В случае больших повреждений, находящихся в бетонных элементах или блоках, этот способ также можно применять.

Работа начинается также с расчистки самого места повреждения. В данном случае лучше применять защитные очки. Расчищенную трещину следует хорошо промыть водной струей под давлением и подождать, пока она высохнет изнутри.

Готовим раствор

Следующий этап – подготовка раствора. В основе него может быть гидравлический цемент или же смесь из песка, портландцемента и воды в пропорции 3:1: 2/3. Повреждения следует заполнять так, чтобы раствор выступил над поверхностью. После того, как раствор начал схватываться, следует его тщательно загладить при помощи кельмы. Потом поверхность следует накрыть тяжелой тканью и держать этот участок влажным на протяжении нескольких дней.

Потом следует взять эпоксидную смолу, которая максимально эффективна для малых трещин размером до 5 миллиметров в монолитном бетоне. Перед тем, как ее наносить, следует  поверхность повреждения высушить. Если же она все равно влажная, необходимо использовать строительный фен.

После того, как влага удалена, необходимо подождать еще около получаса, чтобы удостовериться в том, что влага больше не проступает. После этого можно уже приступать к самому процессу заделки трещины. В состав эпоксидной смолы входят две части – насадка и жидкая смола, упакованная в тубу. Работа должна проводиться в перчатках и защитных очках.

Заделка трещины в фундаменте-этапы работы

Затем следует взять щетку для металла и ею очистить сам участок и прилегающую к нему поверхность. Трещину надо продуть воздухом, чтобы ликвидировать остатки бетонных крошек. Внутри трещину следует высушить феном. Насадки приклеивать следует, вставляя в трещину на расстоянии каждых 30 сантиметров, а отсчет надо начинать на расстоянии 30 сантиметров от пола или земли.

На листе картона следует шпателем смешать эпоксидную смолу и отвердитель, а затем нанести раствор на плоскость нижней поверхности насадок и ее приклеить над трещиной. Работа проводится в защитных резиновых перчатках. Затем следует подождать, когда смола отвердеет.

Потом необходимо смешать вторую порцию этой двухкомпонентной пасты, а потом выложить ее по поверхности трещины, после чего ее следует с силой вдавить в этот обрабатываемый участок. Толщина такого покрытия должна быть не меньше 3 миллиметров. Пасту затем следует растереть вокруг трещины.

Когда она уже затвердела, в трещину необходимо впрыснуть эпоксидную смолу, начиная от самой нижней насадки, согласно инструкции по применению смолы. Потом поочередно следует заполнять последующие насадки, расположенные выше, закрывая их колпачком. В случае если ширина трещин не более 3 миллиметров, для каждой насадки потребуется несколько туб. Насадки можно будет срубить через 5 суток после затвердевания.

Статьи по теме

www.stroy-db.ru

Трещины в фундаменте - что делать и какие допустимы, причины, виды волосяных, горизонтальных, усадочных трещин в ленточном фундаменте кирпичного или деревянного дома после заливки, как устранить и заделать

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин. В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаменте

Содержание статьи

Что делать?

Что делать, если на фундаменте была обнаружена трещина? Если размер возникшей трещины незначительный, то следует отказаться от оперативной заделки. Это не значит, что дело будет пущено на самотек. Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Если владелец дома будет торопиться с заделкой трещины, то в скором времени она появится уже не только на основании дома, но и на его стенах. Также в будущем это может привести к заклиниванию дверей в помещениях, к деформациям самого строения и как следствие к разрушению.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок. Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

Допустимыми трещинами в фундаменте считают такие трещины, которые не продолжают расти со временем, т.е. они образуются на внешней поверхности фундамента.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям. Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице.

Причины

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундамента и какой марки цемента для этого нужен.

В весенний период из-за разницы в оттаивании почвогрунта может возникнуть неравномерная осадка опоры. Практика показывает, что качественный фундамент выдерживает такого рода нагрузки, но длится это определенный период времени.

В том случае, если во время заливки основания имели место быть нарушения, то уже спустя двенадцать месяцев весь фундамент может быть усеян трещинами различной глубины.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

  • Эксплуатационные. Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе.
  • Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания. Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок.
  • Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

  • волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;
  • горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;
  • усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;
  • трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;
  • Заделка трещины в фундаменте на снимке
  • трещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице.

Трещины в фундаменте дома

Трещины могут возникнуть на основании любого строения. Совершенно не имеет никакого значения, из чего будет выполнено строение:

  • трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть. Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания.
  • трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Будет правильнее говорить о ремонтных работах и усилении оснований, которые чаще всего встречаются на практике:

  • Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа;
  • Свайное основание;
  • Фундамент бетонного типа.

На данный момент, для ремонта основания из бетона можно применять инновационные технологии инъекционного типа. Такой фундамент предполагает бурить в основании углубления, которые затем заполняют смолами синтетического характера или бетоном.

Диаметр такого углубления равняется 0,3 см, а необходимую глубину можно рассчитать по формуле: 1/2 х ШФ (ширина основания). Для устранения трещины раствор вводят под большим давлением.

Для заделки трещин в фундаменте ленточного типа мелкозаглубленного характера следует его более заглубить. Выполняется это за счет формирования железобетонной конструкции под самим фундаментом, что значительно увеличивает площадь основания строения.

А вот что касается укрепления свайного основания, то его следует просто переделать в ленточное. Площадь фундамента увеличится, и нагрузка снизится. На практике необходимо опираться на внешние факторы.

Видео

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика. Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta.html.

fundamentgid.ru

Ремонт трещин в фундаменте. Как отремонтировать и усилить фундамент своими силами.

Нередко владельцы частных построек сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Проблема крайне серьезная, и если вовремя не уделить ей должного внимания, она может стать фатальной для всего здания. Геометрия постройки нарушается, по стенам могут пойти трещины, и в итоге это грозит частичным или даже полным обрушением строения. Вовремя проведенный грамотный и качественный ремонт фундамента исправит положение дел. Однако поручать это кому попало или браться за дело самому – достаточно рисковое предприятие. Если построить абы какой фундамент может почти кто угодно, то ремонт или усиление фундамента, если в этом возникнет необходимость, лучше поручить специалистам. В любом случае, даже, на первый взгляд, несерьезном, ремонт фундамента – это сложная работа, требующая знаний и опыта, ведь на фундаменте уже стоит здание.

Разрушение фундамента может быть вызвано самыми разными факторами. Во-первых, это естественный износ конструкции вследствие времени, то есть фундамент старый. Есть множество других причин, но все их, так или иначе, можно подвести под одно определение – некомпетентность. Либо что-то не было учтено при планировании и строительстве, или даже выбран неподходящий в данном конкретном случае фундамент, либо работы были проведены неправильно или халатно, а в случае найма шабашников возможен даже обман! Возможна также неправильная эксплуатация. При расчете и кладке фундамента неплохо помнить две народные мудрости: «семь раз отмерь, один раз отрежь» и «скупой платит дважды». Но, если фундамент уже построен и на нем возведено здание, следует следить за его состоянием. Особенно это касается случаев, когда работы производились самостоятельно или с привлечением шабашников. Особенно гастарбайтеров, которые, скорее всего, привыкли работать с учетом особенностей грунта и климата в их местности.

В зависимости от того, какие и насколько серьезные ошибки были допущены при строительстве фундамента, будут зависеть объем и сложность ремонта трещин в фундаменте, вплоть до того, что может потребоваться замена фундамента! Следовательно, этот вопрос должен волновать не только тех, кто уже столкнулся в той или иной степени с данной проблемой, но и тех, кто только планирует ставить фундамент под строительство чего-либо. Давайте рассмотрим, какие ошибки при планировании и возведении приводят к тем или иным деформациям фундамента, и какие виды работ потребуется выполнить (а лучше – заказать профессионалам) в каждом случае. Но даже специалисты зачастую могут определить полный объем требуемых работ уже в процессе ремонта.

Итак, желательно следить за тем, в каком состоянии находится фундамент, чтобы свести возможные ремонтные работы и материальные затраты к минимуму. Если на цоколе появилась трещина – это первый тревожный сигнал. Следует внимательно осмотреть весь периметр – нет ли еще трещин? Стоит обращать внимание даже на самые тонкие. При попадании в них воды и ее последующем замерзании трещины неизбежно будут расширяться!

Косметические меры в виде замазывания щелей не помогут, так как не устранят причину их появления. А причины могут быть разными. Например, под фундаментом была проложена коммуникационная линия. Этого ни в коем случае делать не стоит. В ленточном фундаменте должны быть оборудованы отверстия для коммуникаций. И, конечно же, не должно оставаться промежутков между фундаментом и коммуникационной линией. А так же следует закрывать вентиляционные продухи в холодное время года, иначе морозы могут стать причиной появления трещин.

Тем, как укрепить фундамент, стоит озаботиться при строительстве, иначе проблемы впоследствии почти неизбежны. Если ленточный фундамент выполнен из монолитного бетона, то перед заливкой нужно изготовить для него неразрывную армирующую сетку. Если это кирпичный фундамент, весьма желательно армировать его кладочной сеткой. Не стоит экономить на материалах, например на бетоне. Лучше заказать готовый раствор, чем готовить самим, так как при самостоятельном замесе бетон будет заливаться порционно, что может привести к отсутствию монолитности.  При строительстве фундамента надо подумать о том, чтобы фундамент не размывался дождевой водой. И, конечно же, нужно рассчитывать нагрузку на фундамент и строить его с запасом прочности. Желательно учитывать даже давление лежащего на крыше снега в зимний период. Чем надежнее застрахуетесь, меньше шансов впоследствии заботиться о ремонте.

Ремонт фундамента бани, или любого столбчатого фундамента, может быть вызван неграмотной установкой столбцов. Установка на недостаточную глубину, при условии легкости постройки, может привести к подъему столбцов вследствие вспучивания грунта при замерзании. В результате постройка покосится. В этом случае надо будет подкапывать столбцы, подрубать их и чем-то плотно заполнять образовавшуюся пустоту.

Вообще, очень часто деформация фундамента происходит вследствие недостатка внимания к свойствам грунта при проектировании. Это в равной мере относится к ленточным и столбчатым фундаментам. Поэтому не будет лишним еще раз повторить, что лучше семь раз отмерить, чем потом платить дважды.

Ремонт старого фундамента, а также исправление неправильно построенной новой конструкции зависит от того, насколько глубоко залегает фундамент, а также от характера разрушения. Возможно, в ремонте нуждается лишь часть конструкции, а может быть и так, что ремонта или даже замены потребует фундамент в целом. Зачастую наряду с ремонтом необходимо также и усиление фундаментов, как ленточных, так и столбчатых. Тут вряд ли удастся обойтись без профессионалов. Да и вообще ремонт фундамента, особенно основательный и масштабный, требующий подъема здания, не стоит производить самому. Лучше заплатить квалифицированным специалистам с хорошей репутацией, чтобы не беспокоиться в дальнейшем по поводу собственной безопасности. Ведь это  – бесценная вещь!

Похожие записи:ist: http://24banya.ru/

Выравниваем потолок на Первом канале

Описание video материала:Специалисты ГК «Фундамент» приняли участие в съемках телевизионной передачи «Доброе утро» на «Первом» канале. Тема сюжета: «Выравниваем потолки с помощью гипсокартона». Дата выхода в эфир 29.09.09.

Съемки проводились на текущих объектах ГК «Фундамент» в реальных ремонтируемых квартирах.

Даже самый безобразный потолок можно выровнять с помощью гипсокартона. Лучше использовать влагостойкий, который выстоит, даже если вас затопят соседи. Для этого очень важно правильно сделать предварительную разметку.

Новый потолок должен быть строго горизонтальным. Отмерьте от верха несколько сантиметров. Естественно, чем меньше, тем лучше. К метке приложите уровневую линейку и, «выгнав» пузырек на середину, проведите линию.

Александр Михайлов, прораб: «Начиная с одного угла, мы должны по периметру сойтись в эту же точку. Если этого не произошло, значит, вы ошиблись в замерах».

Можно сделать и по-другому. По уровню оставьте на стенах метки, а линию по ним проведите с помощью посыпанного грифельной пудрой шнурка. После того, как горизонтали готовы надо прикрепить к ним направляющие по всему периметру. Затем монтаж несущих профилей. Торцы должны упираться в направляющие. Середину прикрепите к потолку подвесами.

Александр Михайлов, прораб: «Стандартный размер гипсокартонного листа - 120 см. Расстояние между профилями должно быть 60 см. Тогда при монтаже гипсокартонных листов профили будут располагаться строго по центру и краям».

После того, как весь потолок обшит, в полость между бетонным потолком и гипсокартонном можно спрятать электропроводку, воздуховоды и прочие коммуникации. Остается зашпаклевать стыки, скрепив их монтажной марлей, чтобы не растрескались. Несколько слоев штукатурки сделают поверхность гладкой и белоснежной. Способ трудоемкий, зато результат не разочарует.

 

Как устранить трещины в фундаменте дома

Трещины в фундаменте - дело неприятное и чаще всего неизбежное. Что делать, если в фундаменте появились трещины или разломы? При их появлении не стоит паниковать, а провести анализ - являются ли разломы в фундаменте следствием оседания дома, либо это признаки чего-то более серьезного. Размер трещин имеет значение, поскольку от этого зависит ваш выбор - закладывать трещины самим, или приглашать специалистов. Необходимо проследить за направлением появившихся трещин, а также измерить их на тот случай, если без помощи специалиста все-таки не обойтись.

Направление разломов в фундаменте

Проследите за направлением разлома в фундаменте. Если он идет горизонтально, можно не волноваться и вздохнуть с облегчением. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наиболее безопасны. А вот вертикальные разломы или трещины в форме лесенки в фундаменте вашего дома - уже сигнал тревоги.

Размер трещин в фундаменте имеет значение

Обратите внимание на размер самой трещины в фундаменте. Не стоит игнорировать даже небольшие, размером с волосок щели, так как они впоследствии могут превратиться в глубокие борозды. В этом случае работает правило "копейка рубль бережет" - не откладывайте ремонт таких трещинок в долгий ящик.

Если Вы заметили следующие признаки:

разлом стены идет под уклонимеются выпуклости и впадинытрещина в фундаменте настолько велика, что Ваш палец без труда проходит в нее,края разлома влажные или из него сочится вода,то пора бить тревогу. Немедленно вызывайте специалистов по ремонту и отделке фундамента!Горизонтальные трещины в фундаментеОбратите внимание, что и горизонтальные трещины тоже могут представлять опасность. Обычно они появляются в бетонных и кирпичных блоках, но также могут наблюдаться и в фундаменте на уложенном бетоне. Как правило, причиной этому являются низкие температуры, вызывающие усыхание бетона, а также чрезмерно высокое давление, оказываемое на фундамент влажной почвой.

Длинные горизонтальные трещины на внешних стенах необходимо также тщательно изучить. Разломы фундамента, сопровождаемые выпуклостями, могут свидетельствовать о смещении с основания, либо о давлении, оказываемом на несущую стену.

Для определения характера горизонтальной трещины воспользуйтесь нивелиром. Если имеется выпуклость размером более чем сантиметр, либо трещина выпячивает край стены так, что образуется гребень, то вам потребуется основательный ремонт фундамента.

Вертикальные трещины в фундаменте

Тщательно осмотрите вертикальные трещины в фундаменте. Как было уже сказано, они не предвещают ничего хорошего, однако не стоит паниковать и бежать за специалистом, если вдруг обнаружите одну. Сначала необходимо определить ее размер. Если разлом имеет ровные края и толщиной с волос, то вы сами сможете ее починить. Другое дело, если края ее неровные. Измерьте щель по всей длине миллиметр за миллиметром. Если она расширяется книзу или кверху, немедленно вызывайте специалиста.

Учтите, что трещина может скрываться и под землей, так что не поленитесь раскопать участок вокруг нее и тщательно все исследовать.

Заделка небольших трещин в фундаменте

Теперь поговорим о том, как заделать небольшие трещины (толщиной с волос). Повторяем, не стоит откладывать ремонт таких щелей, так как они впоследствии могут расшириться и принести dам кучу неприятностей, вплоть до затопления фундамента водой. На рынке dы легко найдете все необходимые материалы и инструменты для быстрого ремонта небольших щелей. Рекомендуем остановить свой выбор на полимерных материалах - они не дадут морозу повредить бетон и, кроме того, они водостойкие. В состав полимербетона (или, как его еще называют, пластобетона) входят эпоксидный клей, полиэфир, виниловый эфир, крупный заполнитель, например, гравий или щебень, а также мелкий заполнитель, либо песок. Все эти материалы относительно недорогие по сравнению с теми расходами, которые вы можете понести, если заранее не решите проблему.

Ну и, как известно, самое лучшее лекарство - это профилактика. Главными виновниками всех проблем, связанных с фундаментом дома являются влажность почвы и плохая дренажная система. Следите за работой водостоков и желобов и не позволяйте воде скапливаться у вашего дома. Это позволит Вам избежать появления трещин и разломов в фундаменте.

ЗАДЕЛЫВАЕМ ТРЕЩИНЫ В ФУНДАМЕНТЕ СОМОСТОЯТЕЛЬНО

Трещины в фундаменте появляются из-за неравномерной осадки. Если трещины небольшие, то их можно заделать, забив смесью для трещин и покрыв герметиком. Если трещины после заделывания появляются вновь, значит, процесс осадки фундамента продолжается, и под фундамент надо закачать специальный бетон, что могут сделать специализированные фирмы. Можете сделать это и сами, последовательно, по участкам раскапывая фундамент, сделайте его основание более широким, заливая бетонную смесь. Трещины и раковины в бетоне заделывают либо цементными, либо полимерными материалами. Цементные материалы надо предварительно смешать с водой. Полимерные материалы используются в сочетания со специальными веществами, обеспечивающими их твердение.Работаем с цементными материаламиЦементные материалы для заделывания трещин представляют собой готовую смесь, в которую следует только добавить воду. Их основой являются быстротвердеющие, даже во влажных условиях, цементы. Сухую смесь смешивают с водой, пока не получится пастообразная масса. Поскольку затвердевание происходит очень быстро, трещины надо забить пастой немедленно. Не затворяйте водой большего количества смеси, чем требуется для немедленного использования.Сначала подготовьте трещину, выбрав из нее крошки с помощью зубила. ( 7-4). Если трещина большая, то ее надо расширить снизу, чтобы заделать «в замок».Заполните трещину раствором с помощью кельмы, загладив затем поверхность. Материалы для заделки трещин можно использовать и для крупных повреждений в бетонных блоках или элементах. Начните работы с расчистки места повреждения с помощью зубила ( 7-5). Работайте в перчатках и защитных очках. Промойте расчищенную трещину струей воды из садового шланга, чтобы очистить ее и увлажнить внутреннюю поверхность. Подождите, пока поверхность в трещине высохнет.Затворите раствор. Он может быть сделан на основе гидравлического цемента или представляет собой смесь одной части портландцемента, трех частей песка и около двух третей воды. Трещины заполните так, чтобы раствор выступал над поверхностью бетона. Когда раствор начнет схватываться, загладьте поверхность кельмой. Прикройте поверхность тяжелой тканью и поддерживайте это место во влажном состоянии несколько дней.Работаем с эпоксидной смолой

Эпоксидная смола наиболее эффективна для мелких трещин (от 3 до 5 мм) в монолитном бетоне. Поверхность трещины должна быть сухой. Если поверхность влажная или через трещину сочится вода, то сначала ее следует осушить, что можно сделать с помощью фена для сушки волос. Когда поверхность покажется вам сухой, подождите еще 30 минут, не станет ли она влажной снова. Если она останется сухой, то заделайте трещины.Эпоксидную смолу для этих целей можно купить в хозяйственном магазине в виде комплекта, содержащего эпоксидную пасту из двух частей, насадки и жидкую смолу, упакованную в тубу, пригодную к работе со стандартным приспособлением для заполнения швов герметиком. Работайте в перчатках и защитных очках.Далее приведен порядок производства работ ( 7-6). Соблюдайте инструкцию, приложенную к эпоксидной смоле.1. Очистите трещину и поверхность вокруг нее проволочной щеткой. Убедитесь, что в ней не осталось крошек. Продуйте трещину сжатым воздухом. Высушите поверхность трещины с помощью фена для сушки волос.2. Приклейте насадки, вставив их в трещину, начиная с 30 см над полом и далее через каждые 30 см.3. Шпателем смешайте эпоксидную смолу с отвердителем на куске картона, нанесите эту смолу на нижнюю поверхность каждой насадки и приклейте ее над трещиной. Работайте в резиновых перчатках. Дайте смоле затвердеть.4. Смешайте другую порцию двух-компонентной пасты и покройте ей поверхность трещины. Вдавите пасту в трещину, создайте 3-миллимитровое покрытие, растирая пасту вокруг трещины. Оставьте это покрытие на ночь, чтобы паста затвердела.5. Теперь впрысните жидкую эпоксидную смолу в трещины в соответствии с инструкцией изготовителя. Впрыскивать смолу начинайте с самой нижней насадки. Закончив впрыскивание через насадку, закройте отверстие колпачком и приступайте к впрыскиванию в следующую насадку, расположенную выше. Продолжайте работу, пока не заполните трещину полностью. Если вы заполняете жидкой смолой трещину, ширина которой более 3 мм, вам для каждой насадки потребуется несколько туб.

6. Дайте жидкой смоле возможность затвердевать в течение пяти суток, затем срубите насадки, если желаете.Трещины в бетоне можно заделать и с помощью других материалов. Один из них представлен в виде туб, из которых заполняется очищенная трещина. Затем поверхность зачищается кельмой. Избыток этого вещества можно счистить с поверхности мокрой тряпкой до того, как наполнитель схватится.

Как отремонтировать фундамент, ремонт фундамента своими руками

Нередко владельцы коттеджей, дачный домов, гаражей, особенно старой постройки, сталкиваются с проблемой, которую можно охарактеризовать двумя словами «дом трещит». То есть, на стенах дома, на его цоколе появляются трещины, сначала небольшие, но со временем становящиеся все больше и больше. Трещины эти однозначно говорят, пришла пора делать ремонт фундамента дома. Имея под рукой инструменты и приспособления, из тех, что имеются на любой усадьбе, или которые можно недорого купить при необходимости, можно сделать и ремонт фундамента своими руками. Конечно, работа не из легких, поэтому, постараемся сделать ее предельно понятной. Расскажем об общих принципах работ, об основных трудностях и главное, ошибках, и вы поймёте как отремонтировать фундамент самому. Начнём с самых основ.

Причины деформации фундаментаПотеря несущей способности грунта, подтопление фундаментаПричины, потери несущей способности можно разделить на две основных категории. В первом случае, теряет несущую способность грунт, на который опирается фундамент здания. Произойти это может, к примеру, из-за подтопления, либо подмывания, происходит насыщение грунта водой, и он теряет несущую способность. Происходит это, из-за свойств некоторых видов грунта, перестающих быть надежной основой для дома при достижении определенного уровня влажности. Бывает, что грунты сохраняют свою прочность, но вымываются из-под пяты фундамента, образуя пустоты (обычно такое происходит в местности, где почвы представлены различными видами песчаных и супесчаных грунтов).Просадки фундамента нередки в местах, где в почве есть включения известняков и мергелей, особенно, если в связи с техногенными причинами почвенная вода приобрела кислые свойства, что является для кальцитов мощным разрушающим фактором.Распространенными причинами просадки, являются так называемые «подработки», т.е. возникновение подземных пустот, впоследствии проседающих. Подработки являются следствием шахтных выработок, добычи нефти, выкачивания подземной артезианской воды и т.п. Забегая вперед, скажем, на подрабатываемых территориях СНиП предусматривает специальные мероприятия, в частности обязательное устройство специального «пояса» из железобетона.Потеря несущей способности конструкции фундамента

Вторая категория причин – потеря несущей способности самой конструкции фундамента и необходимости его ремонта, следствие факторов, воздействующих непосредственно на сам фундамент, приводя к его разрушению. В частности, как и в случае с несущей способностью грунтового основания, одной из таких причин могут быть грунтовые воды.Обычная вода (не говоря уже о той, которая имеет, кислую или щелочную реакцию, что в наше время не редкость) запросто может вызвать коррозию материала, из которого изготовлены фундаменты, и разрушение конструкции даже при сохранении несущей способности грунтового основания. В начале восьмидесятых, автору этих строк пришлось столкнуться с разрушением столбчатого бетонного фундамента (от него осталась практически одна арматура) вызванного именно агрессивными почвенными водами.Но едва-ли не основной причиной разрушения фундаментов, является нарушение технологии строительства. В частности, «популярным» нарушением является несоблюдение глубины заложения. При промерзании грунта в регионе 1,1-1,3 метра, фундамент заглубляют на 50-60 см. (частая ошибка при строительстве дачных домиков и гаражей).Нередко причина кроется в использовании материалов, применять которые для устройства фундаментов было нельзя, но в давние времена, когда строилось здание, удалось недорого купить. Например, шлакобетон, силикатный кирпич и т.п.Что бы определить какой характер имеет разрушение наших конструкций, и возможную причину этого, необходимо произвести исследовательские работы.Исследовательские работы, определяем причины деформации фундаментаРазумеется, серьезное обследование конструкций для ремонта фундамента своими руками, без наличия специальных инструментов и приборов, выполнить не получится. С другой стороны, оплата вызова представителей строительной лаборатории может быть сопоставима со стоимостью самого здания. Проще, как говориться, купить новый дом, а ремонт старого фундамента выбросить из головы.Но не все так плохо. Существует несколько простых и недорогих приемов, которые позволят со вполне приемлемой точностью определить, что происходит, что нужно предпринять, и стоит ли что-то предпринимать вообще. Да-да, именно так, возможна ситуация, когда образование трещин это проявление процесса, который, начавшись и вызвав трещинообразование, благополучно завершился и в последствии вряд ли повторится. Например, небывало морозная и снежная зима, вызвавшая промерзание основания под фундаментами, а параллельно, повышенную снеговую нагрузку. В этом случае, возможно, достаточно будет ограничиться косметическим ремонтом.Определение движения процесса раскрытия трещин

Для отслеживания процесса деформации выполняют первый вид исследовательских работ, а именно – определяют, продолжается ли раскрытие трещин и если да, то какова скорость и характер этого процесса. Для этого, как только вы заметили появление трещин, необходимо установить на них особые маячки (маркеры).В самом простом виде, маячки делают из гипса, цементного раствора с добавлением гипса, либо иного подобного материала (к примеру, готовой штукатурной смеси), главное, что бы материал после схватывания не допускал пластических деформаций, т.е. был достаточно хрупок, а сами маяки надежно сцеплялись с поверхностью стены (цоколя) здания.

Замешав небольшое количество состава, его накладывают на трещину так, что бы толщина слоя не превышала 3-5 мм. Размеры маркера приблизительно около десяти, двенадцати сантиметров в длину (поперек трещины) и 3-5 см по высоте, трещина должна располагаться приблизительно посредине маячка.Как отремонтировать фундаментНа каждую трещину ставят не менее двух маяков, один ближе к началу раскрытия, второй ближе к концу (как это выглядит можно увидеть на рисунке 1.). Маркер-маячок выполняют с помощью неширокого шпателя, предварительно зачистив основание для хорошего сцепления с поверхностью (это важно!). Пока маячок не застыл, на него наносят тонкую горизонтальную линию (с металлической линейки или того же шпателя, аккуратно вдавив его боковым ребром). Маячки нумеруют, выдавливая номер заостренной палочкой либо гвоздем прямо на маркере. Номер и дату установки заносят в тетрадь наблюдений.При расширении трещины маячок, разумеется, трескается. Замеряя через равные промежутки времени ширину трещины на маячке (в месте, где нанесена риска) и записывая результаты замеров и их дату, можно определить, насколько быстро происходит процесс деформации, спрогнозировать его развитие. По смещению частей риски относительно друг друга, определяем, какая часть дает усадку, либо трещина просто раскрывается, без смещения частей здания. Некоторые виды осадок фундаментов, в зависимости от характера трещин, можно увидеть на том же рисунке 1.Рытьё шурфовВторой вид исследовательских работ куда более трудоемкий, но гораздо более информативный. Рядом с фундаментом, необходимо выкопать несколько (минимум два) шурфа. Шурф, обычная яма, в глубину должен доходить до основания фундаментов, а его желательная длина около метра. Шириной шурф делают исходя из удобства работы, а угол откоса принимают таким, что бы не обвалилась земля (с этой целью, стену шурфа можно укрепить досками).

Шурфы роют в наиболее проблемных местах, где деформации выражены наиболее ярко. С помощью шурфа, мы получаем доступ к фундаменту, и можем получить ответ на следующие вопросы: какова глубина заложения фундамента, его конструкция и материалы, в каком он состоянии, наличие и состояние гидроизоляции. Кроме того, имеются ли грунтовые воды.Уровень грунтовых вод точно можно будет определить уже через сутки – двое, по высоте наполнения ими шурфа. Используя тесты на кислотность и щелочность, можно так же, сделать выводы об агрессивных свойствах этих вод. Такие тесты (лакмусовая бумага и пр.), сегодня без проблем можно купить в магазинах, где продают различную сельхоз химию.После того, как проведены указанные выше исследования, определены причины трещинообразования, переходят к следующему этапу и выполняют ремонт фундамента своими руками.Ремонт фундамента дома своими рукамиСразу оговоримся, не исключена возможность того, что причина деформаций настолько серьезна, что собственными силами устранить ее все же не удастся. К примеру – обширный оползень, значительное прогрессирующее подтопление (вызванное, например, строительством водохранилища). Для устранения негативных последствий от подобных факторов необходимы мероприятия и по финансовым затратам, и по характеристикам необходимой спец. техники, выходящие за пределы возможностей даже достаточно обеспеченного человека. Утешает, что чаще это все же не так.Ремонт фундамента при подтоплении

Начнем с причин первой группы. Если имеется факт подтопления, необходимы дренажные работы, либо водоотвод. Возможно, подтопление вызвано поступлением под фундаменты дома дождевых и талых вод, в этом случае достаточно устройства отбойного барьера, направляющего воду в обход дома по водоотводным канавкам, и качественной отмостки, не менее 80 см шириной.Если же, по каким либо причинам, произошло повышение уровня грунтовых вод, не обойтись без дренажа. Его устройство достаточно сложный вид работ, чему посвящена отдельная статья на нашем сайте, но в общем виде, дренаж представляет собой замкнутый контур траншей вокруг того места, где необходимо выполнить водопонижение. В траншеях укладываются перфорированные трубы, засыпаемые гравием. Дренаж собирает излишек воды, который затем сбрасывается в ливневую канализацию, в иное место диктуемое рельефом и техническими условиями.Ремонт фундамента при заложении фундамента выше глубины промерзанияРемонт фундамента своими рукамиТеперь рассмотрим случай ремонта фундамента своими руками, когда трещинообразование вызвано заложением фундамента выше уровня промерзания грунта. Далеко не всегда это может дать значительную деформацию, все зависит от степени пучинистости грунта, т.е. его способности расширятся при промерзании. Но со временем, свойства грунта могут и измениться. Например, из-за того же насыщения водой (разрушившаяся отмостка, прохудившийся водопровод и т.п.). И вот тогда, дом, благополучно простоявший пол века, вдруг начинает трещать.

Утепление фундаментаВ таком случае, приемлемым и, как правило, достаточным мероприятием будет утепление. Для этого, вдоль цоколя дома, до низа подошвы фундамента (но ни в коем случае не ниже!) выкапывают траншею, которую затем засыпают, но уже не выбранным грунтом, а крупным песком, либо мелким щебнем, т.е. грунтом, не расширяющимся даже при замерзании в водонасыщенном состоянии. Поверх обратной засыпки устраивают слой утеплителя и отмостку. Засыпку, разумеется, можно произвести и одним только утеплителем, но это будет дороже. До того как выполнить засыпку, необходимо выполнить устройство гидроизоляции, если она отсутствует. Желательно утеплить и боковую поверхность фундамента. Как это выглядит в разрезе, можно увидеть на рисунке 2.Ремонт фундамента дома при сильном разрушенииНаконец, самый сложный и трудоемкий вариант, когда необходимо выполнить серьезный ремонт фундамента дома своими руками, поскольку конструктив сильно разрушен.Предварительно, на основе данных исследований, необходимо определить, какое именно сочетание условий привело к разрушению и продолжается ли действие негативных факторов. Если негативные факторы, по-прежнему имеют место и устранить их, по каким либо причинам невозможно (скажем, поднялись грунтовые воды, а дренаж чересчур дорог) необходимо нейтрализовать их применением особых материалов, иными мероприятиями конструкционного характера (для кислых сред применить кислотостойкую защиту, качественную гидроизоляцию и т.п.).Неправильное усиление фундамента

При усилении фундамента нередка весьма неприятная ошибка – неискушенные самодеятельные мастера производят «усиление», выкапывая траншею вдоль фундамента. Затем, просверливают в существующем фундаменте отверстия, для анкеров, а то и просто, вбивают куски арматуры в швы, если фундамент выполнен из отдельных мелких блоков, либо дикого камня.Как отремонтировать фундамент самомуПосле этих мероприятий траншею заливают бетоном. Делают это в расчете, что «уширенный» таким образом конструктив, увеличит свою несущую способность. Результаты этого сизифова труда – бетонный массив, лежащий рядом с домом, как некое подобие отмостки, и затраты, несоизмеримые с мизерным эффектом.Подвод нового фундаментаЧто бы исправить ситуацию, необходимо выполнить куда более серьезные мероприятия, восстановить разрушенные конструкции, а если этого недостаточно, подвести под здание новый фундамент.Для зданий из кирпича или других мелких кладочных камней усиление выполняют отдельными участками, выполняя подкапывание под существующими конструкциями, с последующим бетонированием как это указано на рисунке 3. Длина такого участка не должна превышать 60-80 см. При работах на растрескавшихся участках, подкоп должен быть втрое меньше, чем расстояние между трещинами. В идеале, подкоп выполняют с двух сторон.

Если выполняется ремонт старого фундамента деревянного дома, не суть важно, из бруса, или бревен, то работа несколько облегчается. В первую очередь производят усиление участков по краям бревна (бруса), после чего, между этими опорными точками, можно производить работы достаточно спокойно, и «захватки» для ремонта делать значительно шире (до двух метров), поскольку основной вес конструкций дома будет восприниматься нижним венцом.В заключение о ремонте фундаментов своими рукамиРаботы по ремонту фундаментов относятся к работам с повышенной опасностью, как, впрочем, и любая работа по восстановлению аварийных конструкций, поэтому необходимо быть предельно осторожным, и без нужды не рисковать. В одиночку выполнять ремонтные работы ни в коем случае нельзя, минимум вдвоем, а лучше – втроем. Необходимо, тщательно обдумывать каждое действие, не торопиться и использовать надежные страховочные приспособления (подпорки, домкраты и т.п.). Тогда ремонт фундамента пройдет благополучно, не зависимо, что выполняется – ремонт фундамента дачного дома, или солидного коттеджа.

Источники:

http://www.ysk-stroim.ru/lib/fundament/index.php

http://chonemuzhik.ru/kak-otremontirovat-fundament-remont-fundamenta-svoimi-rukami.html

http://www.bibliotekar.ru/spravochnik-86/143.htm

See also:

pskproekt.ru

Трещина в фундаменте, ремонт и заделка расколов в ленточном и других основаниях

Несущая часть любого сооружения – фундамент, и если он спроектирован с учетом всех правил и требований, то нагрузки передаются на почву, исключая при этом любые повреждения здания. Это всё в идеальных условиях, но очень часто данная конструкция под действием различного рода факторов приходит в негодность. Трещины и проседания основания ведут к дальнейшему разрушению всего здания.

Причинами возникновения деформаций основания строения могут быть:

  • просчёты в проектировании сооружения;
  • несоответствие использованного строительного материала расчётным данным;
  • нарушение технологии строительства;
  • природные движения грунта.

Для того, чтобы качественно починить аварийную конструкцию, в первую очередь, разберемся в причинах возникновения самой проблемы.

Виды и идентификация причин повреждения

Обнаружив трещину в основании здания не стоит паниковать. Ее можно легко устранить даже собственными силами. Внимательно осмотрите размеры и направление, после этого можно принимать решение — производить ремонт трещин и укрепление фундаментной кладки своими руками или привлечь к этому делу специалистов.

Устранение горизонтальных разломов

Если на бетоне обнаружены горизонтальные трещины небольших размеров, то с такого вида работами вполне можно справиться самому. Чаще всего проблемы возникают по причине неправильной подготовки и укладки строительной смеси. С течением времени происходит расслоение частей, что приводит к образованию расколов. Такой тип расколов очень часто встречается в ленточных фундаментах, заливка которых производилась в несколько этапов.

Существенной угрозы такие дефекты не представляют, но под действием влаги и изменения температуры они могут привести к дальнейшему разрушению дома.

Прежде чем принять решение об устранении трещин в ленточном фундаменте, необходимо замерить их и подобрать подходящий материал. Для раскола небольшого размера (3-5 мм), проще всего замазать его с помощью эпоксидной смолы. Хорошо очистив и высушив поверхности шва их заполнить смолой. Для того, чтобы шов был монолитным, заполнять разлом начинают с нижней точки. Это не позволит не застывшему материалу стекать по шву. Эпоксидная смола достаточно прочная и устойчивая к влаге. Её полное застывание проходит на протяжении пяти суток. После истечения этого срока можно проводить косметические работы по восстановлению внешнего вида здания.

Более крупные дефекты конструкции устраняются с помощью специальных цементных растворов. Место раскола также расчистить и заполнить ремонтным раствором. После того как смесь начинает схватываться её выравнивают кельмой и на неё наклеивают влажную марлю. Смесь в течение нескольких дней необходимо удерживать влажной, дабы не допустить быстрого застывания.

В целом заделка и ремонт трещин в фундаменте достаточно сложный процесс и подобрать один рецепт для всех случаев невозможно. Подбор материала и порядок работы в каждом конкретном случае может существенно отличаться.

Вертикальные разломы и трещины

Такого вида дефекты основания зданий чаще всего таят в себе существенную угрозу. Если трещина ровная, толщиной не больше волоса и не вызывает никаких деформаций стен, то её можно устранить собственными силами так как было изложено ранее. После некоторое время наблюдать за местом ремонта, чтобы убедится в том, что данный процесс не повторяется.

В случае, когда разлом влечёт за собой смещение стены или ширина его увеличивается в одном из направлений, необходимо срочно производить капитальный ремонт. Когда обнаружена такого рода трещина и раскол в фундаменте, что делать для её устранения лучше посоветоваться со специалистами.

Внимательно изучите характер и количество повреждений. После этого выберите один из методов ремонта:

  1. усиление отдельной части;
  2. усиление всей конструкции.

Если повреждения имеют массовый характер, целесообразно производить ремонт всей конструкции. В этом случае фундамент отрывается, к нему крепится металлическая сетка и производится дополнительный залив в новый опалубок. В результате увеличивается размер всего основания строения.Отдельная часть основания может восстанавливаться с помощью установки нового участка конструкции рядом с проблемным местом и обе части жёстко скрепляются друг с другом.

Но всё же всегда следует помнить, что производить все самостоятельно без должного опыта не рекомендуется. Неумелые действия могут привести к нежелательным результатам. Данная работа требует специального оборудования и навыков.

Некоторые дефекты влекут за собой катастрофические последствия. Если их не устранить в кратчайшие строки, они могут привести к разрушению всего здания и последующий ремонт обойдётся дороже строительства нового сооружения.

Профилактика

Устранять любую неисправность нужно ещё до её возникновения. Этот подход позволяет существенно экономить время и финансы. Всегда необходимо следить за целостностью водоотводов и не позволять воде скапливаться у дома. Такого рода профилактические мероприятия способствуют увеличению строка службы любого строения.

hardstones.ru


Смотрите также