Почему нарушается герметизация межпанельных швов. Герметик для заделки швов в цементе


Как выбрать лучший герметик для бетона и от чего зависит качество герметизации межпанельных швов?

Межпанельный шов, как правило, герметизируется дважды: второй раз через 10-15 лет после того, как дом введен в эксплуатацию. Но это в идеале, а в реальности многие дома нуждаются в герметизации стыков и трещин уже в течение первого года. Почему так происходит? Не всегда фасадный герметик, используемый специалистами при первичной заделке, качественный и соответствует всем эксплуатационным требованиям. Прежде всего, фасаду необходимо обеспечить должный уровень гидро- и теплоизоляции. Иначе уже в первую зиму все признаки разгерметизации проявят себя сполна: в виде сквозняков, промерзания стен, отсыревания обоев и появления плесени. Жить в таком доме не только некомфортно, но еще и экономически невыгодно – ведь придется увеличить расходы на отопление. Вот почему так важно правильно выбрать герметик для межпанельных швов.

Какой бетонный герметик выбрать?

В продаже сегодня множество герметиков, но далеко не все обладают нужными эксплуатационными свойствами. Вот несколько основных типов, различающихся по составу и характеристикам.

Силиконовый строительный герметик

Затвердевает при контакте с влагой, находящейся в воздухе. После полимеризации приобретает стойкость к влажности, перепадам температур и другим внешним воздействиям. Хорошо противостоит деформации, но недостаточно прочен и может лопнуть при повышенном напряжении. Силиконы обладают адгезией не ко всем материалам. А некоторые из них, на кислотной основе, нельзя использовать на бетонных, мраморных и металлических поверхностях. Среди недостатков силиконового герметика стоит отметить также невозможность окрашивания и отсутствие самоадгезии. Другими словами, ремонту такой межпанельный шов не подлежит, и придется полностью удалять старый герметик перед нанесением нового.

Акриловый строительный герметик

Обладает эластичной и пластичной структурой, легко наносится, хорошо окрашивается составами на водной основе. Однако не все акриловые герметики подходят для заделки межпанельных швов, ввиду низкой устойчивости к деформациям. Чаще их применяют для внутренних швов, менее подверженных воздействию влаги и перепадам температур.

Тиоколовый строительный герметик

Данный тип относится к категории двухкомпонентных герметиков, то есть тех, которые требуют смешивания перед использованием. Эти составы не так прочны, как силиконовые, и обладают недостаточной устойчивостью к внешним факторам. Нельзя наносить тиоколовый герметик в холодное время года. Кроме того, с вертикальных швов этот продукт будет понемногу «сползать», из-за недостаточной тиксотропности. А со временем межпанельный шов может почернеть.

Полиуретановый строительный герметик

Герметик на основе полиуретана тоже полимеризуется под воздействием влаги, не дает усадки и обладает хорошей адгезией к широкому спектру материалов. Эти продукты – одни из самых прочных и эластичных, служат долгое время и отлично противостоят деформациям. Но в их составе зачастую присутствуют вредные для здоровья компоненты, что ограничивает сферу использования наружными швами и требует специальных защитных средств.

Какой же он – лучший герметик для бетона?

Самыми надежными, устойчивыми к внешним воздействиям и экологически чистыми на сегодняшний день можно назвать акриловые герметики, в состав которых входит полиакрилат. Однако далеко не все производители уделяют внимание качеству сырья, поэтому отзывы о продукции не всегда положительные. Важно выбрать тот продукт, надежность и долговечность которого проверена многолетней эксплуатацией и положительными отзывами потребителей. И к таким продуктам можно смело отнести герметики Акцент 117 и Акцент 124, разработанные специально для герметизации межпанельных швов. Свойства герметиков Акцент:
  • Высокая устойчивость к влаге, температурным перепадам, ультрафиолетовому излучению и другим воздействиям окружающей среды;
  • Надежная адгезия к широкому спектру поверхностей: бетону, кирпичу, штукатурке;
  • Возможность применять как внутри, так и снаружи здания, в том числе, для герметизации стыков, трещин, воздуховодов и т.п.;
  • Хорошая тиксотропность – герметик не стекает даже при нанесении на вертикальные или наклонные поверхности;
  • Свойства пароизоляции, препятствующие накоплению влаги в помещении и позволяющие создать в нем комфортный микроклимат;
  • Возможность использования не только при первичном строительстве, но и во время ремонта;
  • Материал полностью готов к применению и не требует дополнительных приспособлений;
  • Экологически чистый продукт, безопасен для здоровья человека и не выделяет вредных веществ в атмосферу.
  • Широкий спектр оттенков, соответствующий цветовой гамме основных строительных поверхностей.
  • Минимальный срок службы составляет 10 лет.
После нанесения в межпанельный шов, герметик Акцент постепенно отвердевает под воздействием атмосферной влаги. По окончанию процесса вулканизации образуется эластичный шов, неподверженный внешним факторам, ультрафиолету и вибрациям. Герметизация будет качественной и долговечной при условии правильного нанесения. Нельзя работать во время снега или дождя. Лучше отложить этот процесс до теплой сухой погоды. Герметизация осуществляется при помощи специального пистолета и шпателя, шов должен быть равномерным, без пустот и неровностей. А чтобы он был еще более аккуратным, кромки можно защитить строительной лентой.

Герметик для межпанельных швов – залог тепла и здоровья дома

Современная герметизация включает в себя не только защиту от сквозняков, но и нейтрализацию плесени. Если фасадный герметик подобран правильно, то здание будет надежно защищено как внутри, так и снаружи. В этом случае ему не страшен ни холод, ни повышенная влажность в помещении, ни грибковые колонии, ни протечки от соседей. А благодаря эластичности современных герметиков, дом останется теплым и уютным даже спустя долгое время. Дело в том, что любое здание под воздействием нагрузки на бетонные плиты от перекрытий, мебели, металлических дверей постепенно «проседает», а межпанельные швы расширяются. Вот почему монтажная пена и другие материалы для их заделки просто не подходят – ведь они не меняют своего объема при расширении шва, а значит, доступ холодному воздуху будет открыт. С качественным фасадным герметиком такого не случится. Если вы решили провести герметизацию самому или обратиться в специализированную компанию, нужно четко разбираться в типах работ. Есть вторичная герметизация, при которой бетонный герметик наносится лишь сверху, обеспечивая гидроизоляцию, но не давая никакой защиты от холода. Данная услуга целесообразна для складских или промышленных зданий и стоит она дешево. Но если речь идет о жилом здании, в котором постоянно находятся люди, то лучше заказывать услугу «теплый шов», главный продукт в которой – профессиональный герметик для межпанельных швов. Стоит такое решение несколько дороже, но зато после швам не будут страшны ни холод, ни влажность. Именно по технологии «теплого шва» работают в панельных домах и при ремонте балконных плит перекрытий.

Фасадный герметик и ошибки в его нанесении

Зачастую работать приходится не с нуля, а исправляя неграмотно проведенную герметизацию. Чтобы сэкономить себе время и деньги, постарайтесь избегать распространенных ошибок в работе!
  • Герметизация межпанельных швов будет качественной и долговечной только при условии строгого соблюдения технологии и проведения всех подготовительных работ. Если есть нарушения, высоких результатов ждать не придется.
  • Если межпанельный шов протекает – это серьезная проблема, на которую нельзя закрывать глаза. Критический участок недопустимо заделывать кое-как или просто прикрыть шкафом в углу. В противном случае, в доме будет царить сырость и плесень, что впоследствии может привести к проблемам со здоровьем.
  • Важную роль играет толщина наносимого герметика. Вот вам еще один аргумент в пользу неукоснительного соблюдения строительных норм: при уменьшении толщины наносимого слоя всего на миллиметр, следующий срок ремонта приблизится на целых 5 лет.
  • Несоблюдение температурного режима при нанесении – довольно распространенная ошибка. Производитель недаром указывает температурные пределы на упаковке – их обязательно нужно придерживаться. Слишком низкая температура повысит вязкость герметика, и от этого пострадает качество работ. А в жару высокая текучесть негативно скажется на прочности затвердевшего состава.
  • Много проблем возникает при использовании двухкомпонентных герметиков. При неправильном смешивании компонентов, несоблюдении пропорций, недостаточного количества отвердителя соотношение нарушится. А значит, снизятся технические характеристики герметика, и защита межпанельных швов будет ненадежной. Старайтесь использовать качественный однокомпонентный герметик, например, Акцент 117. К тому же, стоит он недорого и полностью оправдывает себя в эксплуатации.
  • Кстати, цена часто зависит от качества, и экономить на герметизации межпанельных швов недопустимо. Дешевые услуги означают дешевый продукт и низкокачественное сырье в его составе. Подарит ли такой фасадный герметик желанное тепло и уют дому? Вряд ли. Скорее всего, уже через несколько лет придется снова переделывать ту же работу.
  • Доверяйте только проверенным компаниям, ведь работу промышленных альпинистов сложно контролировать. То, как они провели герметизацию, какой строительный герметик использовали, останется известно только им. А найти впоследствии частника и предъявить ему претензии будет проблематично. Так что обращайтесь к профессионалам – это залог качества.

Герметизация межпанельных швов: комплексный подход

Швы между бетонными плитами на фасаде – далеко не единственный источник продувания. Важно обеспечить комплексную защиту любого строительного объекта. Сюда входит ремонт и герметизация оконных блоков, балконов, козырьков, лоджий и эркеров. При необходимости специалисты герметизируют швы, недоступные изнутри или снаружи мастерам при установке стеклопакетов. Они также помогут удалить излишки старых герметизационных материалов и защитить межпанельный шов от ультрафиолета при помощи специальной мастики. Важно не только правильно выбрать специалистов по герметизации, но и подобрать лучший герметик для бетона. Ведь качественный продукт подарит зданию тепло и уют на долгие годы.

topgermetik.ru

Герметик для межпанельных швов и стыков — Инструкции

При строительстве крупнопанельных зданий используют готовые строительные элементы (блоки), что заметно удешевляет стоимость строи­тельства. Высокие требования, предъявляемые к качеству жилья, заставляют более тщательно решать проблему герметизации швов и стыков между стро­ительными элементами. При монтаже блоков между элементами должны оставаться швы, назна­чение которых –  выравнивание несоответствия между размерами конструк­ций и компенсация деформаций (изменение размеров блоков в результате изменений температуры и влажности). Для защиты зданий от попадания влаги внутрь конструкций через швы, они между блоками должны быть надежно и качественно герметизированы. От качества выполнения работ по герметизации и применения соответствующих герметизационных материалов зависит долговечность зданий в целом и комфортабельность проживания в них.

 

                             

 

На качество и долговеч­ность герметизации оказывают следующие факторы:

 

  • правильность проектирования конструкции и размеров шва;
  • правильность выбора и качество изготовления материала для герметизации;
  • качество проведения работ по герметизации.

 

Для обеспечения герметичности стен крупнопанельного здания необхо­димо правильно рассчитать размеры швов между стыкуемыми элементами. При расчете шва необходимо учесть ожидаемое изменение его размеров в результате воздействия температуры, влажности и других атмосферных воз­действий, явления усадки бетона, ползучести элементов конструкции и т.п.

 

Выбор мастики делается в зависимости от ширины имеющегося шва и температуры, при которой производится его герметизация. В контексте обсуждаемой проблемы наибольшее значение имеет эластичность используемой мастики, которая характеризуется двумя характеристиками: деформативностью и модулем упругости.

 

Деформативность – это величина деформации образца гер­метизирующего материала, выраженная в %. То есть, слова в технической документации «Прогнозируемый срок службы мастики составляет 8 -10 лет при деформативности стыка 50 %» означает, что образец мастики выдержал испытания в климатической камере, и при этом он подвергался относитель­ной периодической деформации 50 %.

 

Модуль упругости – это напряжение, развивающееся в герме­тике, при растяжении образца материала в 2 раза, т.е. на 100 %. Чем больше модуль упругости мастики, тем большему воздействию подвергается место стыка мастики с кромкой плиты, и тем большие требования предъявляются к материалу плиты и к качеству выполнения работ.

 

Рекомендуемая толщина слоя должна колебаться от 4 мм (минимум) до 12 мм (максимум). Слишком толстый слой мастики не снижает напряжение в достаточной сте­пени, но приводит к резкому увеличению расхода герметизирующей мастики. При эксплуатации поверхность герметика со временем меняется. Появляются загрязненность, мелкие трещины (глубиной до 1 мм). Но не сказывается на общей герметичности шва, если выполняются требования к минимальной тол­щине слоя герметика, что определяется существующими инструкциями.

 

Толщина должна составлять 3,5-4 мм. Поэтому, образовавшиеся в результате старения трещины остаются только в поверхностном слое и не оказывают существенного влияния. При выполнении герметизации тонким слоем поверхностные трещины уже оказывают влияние, и возможен разрыв герметизирующего слоя до подложки. Эластичный герметик успешно «работает» на сжатие – растяжение, вы­полняя в деформационном шве свои уплотняющие и герметизирующие фун­кции в тех случаях, если имеются только две плоскости соприкосновения с конструкциями или элементами конструкций.

Деформационный шов

 

С целью предотвращения образования третьей плоскости соприкоснове­ния, применяют антиадгезионные прокладки или составы. В качестве антиад­гезионных прокладок рекомендуется применять пенополиэтиленовые жгуты (типа «Вилатерм»). При заказе ООО "ПромСтройИнвест" поставляет жгуты необходимых размеров. Кроме функции предотвращения образования третьей плоскости соприкосновения, прокладки выполняют еще функции теплоизоляционного и шумоизоляционного материала. В случае глубоких швов они являются ограничителями глубины, позволяют образовать шов с оптимальной глубиной и шириной и уменьшить расход герметика, а так же сформировать условия для правильной работы герметика.

 

Выбор и качество герметика

 

Для качественной и долговременной герметизации, мастика должна обладать эластичностью, иметь хорошую адгезию (прилипание) к строительным элемен­там и долговечностью (стойкость к климатическим воздействиям).

 

Эластичность –  это способность герметика изменять форму под внешними воздействиями без нарушения герметичности шва. Чем выше эла­стичность герметика, тем больше сфера его применения и меньше требования к размерам шва. При растяжении герметика в шве может произойти разрушение поверхност­ного слоя элемента и нарушение герметичности шва. Поэтому рекомендуется использовать материалы минимально влияющие на зону контакта, т.е. обла­дающие низким модулем поперечного растяжения (или модулем упругости). Для низкомодульных материалов модуль упругости должен быть не более 0,4 МПа при 23°С и 0,6 МПа при -20°С. Так, все марки мастики «Тэктор» относятся к низкомодульным.

 

Для повышения адгезии (прилипания) необходимо использовать праймер (грунтовку). Качественный герметик имеет адгезию к строительным эле­ментам, превышающую собственную прочность. На практике это означает, что при увеличении размеров шва выше предельно допустимой деформации герметика произойдет разрыв герметика, а не отрыв от строительного эле­мента, т.е. сохранится ремонтопригодность шва.

 

Качество проведения работ по герметизации

 

Работы по герметизации должны выполнять квалифицированные спе­циалисты, имеющие опыт проведения таких работ. Работы по герметизации следует проводить только в тех условиях, кото­рые оговорены в технической документации. Это относится к температурному интервалу нанесения герметиков. Наносить герметики во время выпадения осадков категорически запрещается.

Перед нанесением герметика необходимо провести подготовительные работы. Кромки должны быть очищены от масляных и иных пятен, наледи, воды (с помощью растворителя, а воду просушить). Строительные элементы, изготовленные из рыхлых или пористых материалов, необходимо грунтовать. Грунтовку и герметик необходимо выбирать производства одного изготовителя. Толщина слоя герметика задается глубиной закладки пенополиэтиленовой прокладки типа Вилатерм круглого сечения, диаметр которой на 20-25% должен быть больше ширины герметизируемого стыка, для ее обжатия.

Про­кладку утапливают в устье стыка при помощи деревянной лопатки круглого сечения во избежание повреждения прокладки. Применение пенополиэтиленовых прокладок связано еще и с тем, что герметики практически не име­ют адгезии к ним, что позволяет герметизирующим материалам свободно деформироваться при изменении размеров стыка.

Нанесение герметика на цементно-песчаную стяжку или вспененный полиуретан (монтажная пена) яв­ляется ошибкой. Ни тот, ни другой материал не являются эластичными, к тому же герметики имеют к ним достаточно хорошую адгезию. Все это приводит к возникновению напряжений в материале герметика и, как следствие, появле­нию трещин в загерметизированном шве в процессе эксплуатации стыка.

В случае однокомпонентных материалов – они уже готовы к использованию. Двухкомпонентные герметики для использования должны быть подготовлены:

  • механическое перемешивание компонентов герметика при помощи специальных приспособлений или вручную. Ручное занимает большое количество времени и не может гарантировать равномерное перемешивание компонентов по всему объему;
  • при перемешивании герметиков устройствами типа дрелей с насадкой следу­ет выполнять рекомендации производителя герметика по скорости и времени перемешивания;
  • неоднородность цвета подготовлен­ного герметика свидетельствует о его плохом перемешивании.

 

                                  

 

Герметики поставляются комплектно, то есть, нет необходимости взве­шивать компоненты перед их использованием. Взвешивание компонентов обязательно только при приготовлении малых объемов. Следует помнить, что многокомпонентные герметики после соединения компонентов начинают необратимо переходить в резиноподобное состояние, и остановить этот процесс невозможно. Интервал времени после смешения компонентов (со­стояние герметика пастообразное) и до начала перехода в резиноподобное состояние называется временем жизни (жизнеспособностью). Этот показатель проверяется производителем и указывается в паспорте на каждую партию мастики.

После подготовки герметик укладывается в стык. Это можно делать при помощи металлического шпателя («Тэктор» 201,202,203) или строительного пистолета («Тэктор» 101,103,103MS). Поверхность герметика разглаживается деревянной лопаткой, ей придается вогнутая форма. Лопатку можно смачивать в мыльном растворе для уменьшения прилипания герметика. Не следует  вносить очень большое количество воды, т.к. это может привести к повреждению поверхности герметика (особенно, это относится к полиуретановым герметикам, составляющие которых активно реагируют с водой). Необходимо строго выдерживать толщину слоя наносимого герметика. Следует помнить, что расход герметика во многом зависит от качественного проведения работы по герметизации.

 

                                   

 

 

Колеровка герметика

Наиболее легко колеруются в нужный цвет полиуретановые герметики (типа мастики «Тэктор» 201,202,203). Герметик нужного цвета с проверенными свойствами производится непосредственно на заводе путем введения пигментов в один из компонентов герметика. Компания  ООО «ПромСтройИнвест» предлагает широкую цветовую палитру цветов по каталогу RAL при изготовлении колеровочных заказов клиентов под заказ.

Окраска герметика

Не все герметики можно окрашивать. Поверхность силиконовых герметиков вообще практически невозможно окрасить, то же можно сказать и про тиоколовые герметики. Наиболее окрашиваемыми являются акриловые и полиуретановые герметики.

Не все краски совмещаются с мастиками. Краска «не высыхает» на поверхности мастики и остается липкой, что влечет за собой ухудшение внешнего вида шва в результате налипания пыли на такой слой. Некоторые компоненты краски могут проникать в поверхность мастики и, наоборот, компоненты мастики могут мигрировать в слой краски, что приводит или к разрушению поверхностного слоя мастики, или к разрушению слоя краски. По отношению к полиуретановым мастикам, так себя ведут многие органорастворимые краски (например, алкидные), краски, содержащие сильные растворители, и краски, содержащие в своем составе пластификаторы.

Наибольшей совместимостью с полиуретановыми мастиками обладают воднодисперсионные краски. Для проверки совместимости краски перед ее нанесением необходимо проконсультироваться с производителем герметика или провести самостоятельные испытания, которые заключаются в пробной окраске 1-2 погонных метров шва.

Герметики обладают эластично­стью, намного большей, чем краска. При эксплуатации это неизбежно ведет к растрескиванию краски, нанесенной на герметик, в результате постоянных деформаций шва. При этом герметик остается неповрежденным, шов герметич­ным, однако ухудшается вид здания и возникнет необходимость в повторной окраске швов.

Очень важным моментом является технология окраски швов. Окраску швов разрешается проводить только после полного отверждения мастики. Следует помнить, что отверждение при разных температурах идет с различной скоро­стью. Перед окраской следует убедиться, что слой мастики стал резиноподобным. Окраска отвержденного не полностью герметика приведет к браку в производстве герметизирующих работ. Слой краски, наносимый на поверхность герметика, должен быть минимальным по толщине:

 

  • окрашивание возможно производить только после полного отвержде­ния мастики. При +20°С полное время отверждения герметика «ТЭКТОР» занимает не менее 48 часов. При снижении температуры окружающего воздуха время будет увеличиваться. При снижении температуры на 10°С, полное время отверждения увеличивается в 2 раза. Т.е. при +10°С окраску можно производить не ранее, чем через 96 часов (4 суток) после нанесения герметика;
  • наносить краску рекомендуется не позднее 2 недель (для герметика ТЭКТОР 202, 201) и 4 недель (для герметика ТЭКТОР 203) со дня полного отверждения герметика;
  • для окраски мастичных швов больше всего подходят воднодисперсионные акриловые краски типа Caparol Fassadenfarbe, Caparol Fassadenweiss и MURESKO (фирмы CAPAROL). Они легко наносятся на мастичный шов, не скатываются и не содержат в своем составе реагирующих компонентов. Силикатные краски типа SYLITOL FINISH (фирмы CAPAROL) также пригодны для окраски мастичных швов;
  • полностью непригодны к окраске мастичного шва органорастворимые краски типа DUPAROL UNIV Ff (фирмы CAPAROL), краска фасадная «ПОЛИАКРИЛОВАЯ», любые краски, содержащие в своем составе пластификаторы и мягчители. Такие краски не высыхают на поверхности мастичного шва, остаются липкими или становятся жидкими в процессе эксплуатации. Все это приводит к ухудшению внешнего вида здания вследствие налипания пыли на швы, окрашенные такими красками;
  • перед окраской производителю работ в любом случае следует провести пробное окрашивание 2-3 метров шва для проверки совместимости краски и мастики;
  • изменение внешнего вида слоя краски (появление трещин) является следствием разности в эластичности герметика и краски. Исходя из отечественного и зарубежного (Финляндия, Германия) опыта проведения работ по герметизации, предпочтение следует отдавать использованию цветных (колерованных) герметиков.

Приобрести необходимые герметик, мастику можно в компании ООО «ПромСтройИнвест»

 

Компания ПромСтройИнвест

Адрес: г.Челябинск, Троицкий тракт 11Л, офис 402

Телефон: (351) 211-14-28

Интернет: psi74.ucoz.ru

 

 

03.03.2011

 

 

 

www.stroyka74.ru

Герметик для межпанельных швов и стыков какой лучше Материалы для герметизации межпанельных швов

Главная / Статьи по герметизации швов / Герметик для межпанельных швов и стыков какой лучше

    /   Кто должен заделывать межпанельные швы в многоквартирном доме?     /   Утепление и герметизация межпанельных швов     /   Ремонт межпанельных швов     /   Утепление по технологии теплый шов цены     /   Материалы для герметизации межпанельных швов и стыков     /   Что делать если у вас некачественная работа по герметизации швов     /   Как вывести грибок на стене в квартире     /   Герметизация деформационных швов в стенах     /   Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация     /   Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей     /   Герметизация межпанельных швов альпинистами Цена на утепление швов     /   Герметизация оконных швов снаружи: материалы и герметик для оконных откосов     /   Промерзает стена в квартире что делать куда обращаться?     /   Монолитные пояски ремонт и отделка

Все панельные сооружения объединяет одна общая необходимость - правильный уход за межпанельными швами. За годы эксплуатации они подвергались воздействию механических колебаний и атмосферным осадкам. Это неизбежно приводило к появлению трещин в местах сопряжения бетонных конструкций, а в некоторых случаях и к выкрашиванию материала забивки пустот. Всё это является причиной проявления таких факторов, как: сквозняки, сырость, плесень и грибок, вынуждающих владельцев жилья обращаться в организации, специализирующиеся в области капитального ремонта межпанельных стыков.

Почему стена в панельном доме течет?

Нет смысла пытаться восстанавливать повреждения с использованием материалов и технологий, которые в скорости приведут к тому же состоянию разрушения и необходимости проведения ещё одного ремонта. Не нужно быть специалистом в области строительства, чтобы увидев трещины и пустоты от вывалившихся кусков раствора, понять, что швы находятся в состоянии ожидания ремонта.

То, что фасады пришли в нынешнее состояние – это всего лишь следствие того, что в прежние годы строители ещё почти не использовали полимерные материалы, не была ещё изобретена добрая половина из строительных технологий, позволяющих с успехом применять их в домостроении. И то, что сегодня является нормой при проведении ремонтов, тогда просто не было известно, а ассортимент материалов и технологий имел очень ограниченный перечень.

 

В шестидесятые годы прошлого столетия, когда панельные сооружения только начали появляться, ещё не было практических данных по их долговечности, и потому ремонт швов, о необходимости которого все догадывались, представлялся очень отдалённым будущим. В то время и сами железобетонные детали, применявшиеся при сборке домов, меняли как свою геометрию, становясь более прочными и надёжными, так и технологичность, которая учитывала перераспределение нагрузок во избежание появления трещин в швах. По мере совершенствования технологичности деталей, у строителей появлялись возможности возводить дома в 9, 12, 16, 22, 24 этажа. Появляются всё новые типовые проекты. Сами детали становились более прочными, а вот места соединения страдали одним и тем же недостатком отсутствия столь же универсальной методики ремонта.

Технологии герметизации - это собранный опыт работ  "в одном" по ремонту межпанельных швов.

Все типы строений подвержены, как в прежние годы, так и теперь, одним и тем же природным факторам воздействия на них, поэтому ныне существующие технологии ремонта, имея некоторые отличительные черты, сводятся в главном – к одному: заделке и внешней защите шва. Именно эта, ключевая задача обеспечивает не только сохранность внешнего вида зданий, но и комфортность проживания в них.

За время эксплуатации панельных домов был накоплен большой багаж критических замечаний, а массовость сходных жалоб позволила обобщить критерии. И этим параметрам новые строительные ремонтные материалы должны отвечать для того, чтобы ремонт сделался по гарантийному сроку сопоставимым со сроком службы здания. Благо, что появившийся опыт позволил более точно определять срок их службы и амортизационные периоды. На основании опыта строительная индустрия пришла к закономерному принятию технологий ремонта, основанных на широчайшем использовании полимерных материалов. На сегодняшний день их выпускается достаточно для того, чтобы учитывать при ремонте особенности проектов зданий, по которым они были построены. При этом линейка используемых при ремонте швов материалов отвечает всем современным требованиям по надёжности, экологичности и технологичности в применении.

Почему процесс герметизации швов между панелями получил новые материалы?

Появление трещин в швах происходило и происходит постоянно. Этот процесс в большей степени связан с тем, что после постройки начинается усадка грунтов под фундаментами дома, имеющих неоднородную структуру по плотности.

Изначально треснувшие швы замазывались тем же раствором, а снаружи герметизировались битумным лаком. По мере совершенствования химической промышленности СССР началось использование искусственного каучука на основе эпоксидной смолы затвердителя. Такая методика хорошо защищала швы, но вот под воздействием нагрева солнечными лучами состав испарял формальдегидные соединения. Третьим этапом стало покрытие искусственного каучука битумным лаком, что привело к проникновению ядовитого испарения внутрь помещений, и от этой технологии пришлось отказаться.

 

Пытались применить составы на основе бишофита и магнезии, но их слишком быстрое затвердевание приводило к получению в швах слишком многочисленных каверн, которые также требовали заделки, кроме того материал был непластичен.

Отрицательный опыт накапливался десятилетия, поэтому развитие материаловедения составов полимерного синтеза дало однозначно верное направление в совершенствовании технологии строительства и ремонта.

В 80-х годах прошлого столетия началось успешное применение в качестве уплотняющих материалов шнуров и трубок, изготовленных из вспененного полиэтилена, однако состав, который мог бы заполнять труднодоступные полости ещё не был определён, как не было налажено в промышленных масштабах и производство силикона содержащих мастик, появившихся в последние годы СССР.

 

Сегодня полимерная мастика с успехом производится иностранными компаниями, в чьи руки попали химические производства страны, и на них производят не только силикон и акрила содержащие составы, но и вспененный полиуретан. Эти материалы имеются в широкой продаже, так как не имеют вредных для здоровья человека испарений, что позволяет применять их на бытовом уровне для заделки тех же трещин и пустот.

 

Материалы для герметизации межпанельных швов

Вывалившиеся из швов куски штукатурного раствора всё реже встречаются нам, а фасады многоэтажек с обмазанными светло-серым герметизирующим составом швами стыков панелей стали привычной повседневностью. Казалось бы, что наступило счастье, но ведь даже в начале девяностых по бедности, строители продолжали производить заделку швов дешёвым цементным раствором с полимерной обмазкой снаружи. Трещины проявляются, зачастую прорывая защитный состав, и попадающая в прорехи влага начинает отслаивать обмазку, из-за различных механических свойств цементного наполнителя и полимерного защитного слоя.

 

Обмеры зданий, имеющих значительное расширение трещин, превращающихся со временем в щели, дают однозначный ответ на вопрос, почему именно пластичные полимерные материалы стали реальной основой в деле ремонта межпанельных швов.

Вы, вероятно, не поверите, но до сих пор существуют строительные организации, благополучно пережившие СССР, которые и теперь ещё используют при ремонте цементный раствор! Логика таких деятелей проста – так дешевле и мене долговечно, а значит, клиент придёт к ним заказывать ремонт, ещё и ещё принося деньги.

Современная герметизация швов - защита стен от грибка и плесени

Фасад здания со швами, которые заделаны современными материалами, отвечающий гарантией за качество проведённых работ, безусловно, защитит потребителя и от холода, и от повышенной влажности в помещениях, и от появления грибковых колоний, плесени, и от протечек, если у соседей что-то пойдёт не так. Эластичность применяемых при ремонте материалов позволяет забыть на десятилетия о последствиях явления, которое строители называют «дом дышит». Нагрузка на плиты постоянно изменяется из-за веса мебели и вещей, отделки тяжёлыми плитками полов и стен, замены деревянных дверей металлическими. Этот процесс постоянен и практика последнего десятилетия показала и доказала верность перехода передовыми компаниями на использование таких материалов как, например, вилатерм, монтажная пена. На сегодняшний день других вариантов заделки швов пока не придумано.

Приготовление двухкомпонентного герметика для межпанельных швов на кровле здания

Других вариантов заделки швов как вилатерм и монтажная пена пока не придумали.

Безусловно, высокая технологичность и унификация упаковки позволяет любому желающему запенить щели и отверстия, и такая защита прекрасно прослужит, пару лет. Почему только пару? герметизация швов в панельном доме – это технологический процесс, пусть не сложный, но требующий как специальных навыков, так и знаний технологии материалов, с которыми работает ремонтирующий. И это не говоря про то, что сам процесс разбит на технологические операции, пренебрегать которыми нельзя во избежание снижения качества ремонта. Более того: для качественного проведения ремонта необходимо делать утепление и герметизацию с наружной стороны стены дома. А если это 20-й этаж?

Для чего специалисту нужен доступ на кровлю?

Но даже на первом этаже для вскрытия общего с соседями шва, а тем более при ремонте шва на соседской стене сможет только тот, кто не только обладает профессиональными навыками, но и юридически способен получить все необходимые для этого разрешения со стороны содержащей и эксплуатирующей здание организацией.

Но даже выбор материалов для ремонта, среди обилия их на рынке строительных изделий требует подбора по наилучшей их совместимости, учёта времени года, с определёнными поправками на линейные и объёмные расширения, которые у полимеров могут быть очень значительными. Все эти мелочи в результате либо продлевают срок службы нового шва, либо – укорачивают, поэтому слова по пару лет, вместо десятилетий – не пустая страшилка.

 

«Пусть пироги печёт – пирожник» - известно нам со школьной скамьи. Если же и эти слова не убедили дотошного строителя на досуге, то начинать ему придётся с отыскания Госстандарта на проведение работ на используемые материалы и сверки их с соответствием нагрузок и предельных эксплуатационных данных. Затем понадобится провести лабораторные испытания материалов. И только после этого, не допуская нарушения технологического процесса, приступить к работе сразу после получения письменного разрешения на проведение работ в эксплуатирующей организации. А если ближе установленного законом расстояния от производимых работ находятся коммуникации городских коммунальных служб, то нужно будет съездить в горэнерго, в горводоканал, и, предъявив им действующее удостоверение госнадзора, дающее право на проведение работ, приступить непосредственно к самой работе. Разрешение даётся на строго определённое число дней, поскольку от этих организаций будут выделены сотрудники технадзора. За просрочку потребуют штраф.

 

Если разрешат и назначат 3-4 дня, которые они сами определяют, то дело заладится, можно делать ремонт. Если будет нарушено любое из этих условий, то гражданин рискует получить судебные иски.

Правильнее довериться специализированной компании, в которой есть специально обученные люди, оформляющие все эти бумаги, и обученные специалисты, которые проведут работы таким образом, чтобы не было обращений с жалобами ни от одного заинтересованного физического или юридического лица.

Герметик для межпанельных швов, метод проверки качества

Проводится, по заказу такой компании и испытательная проверка в лаборатории, аккредитованной ГОССТАНДАРТом. Лаборатория проверяет пригодность материала под статическими и циклическими нагрузками. Если со статическими боле-менее всё понятно, то под циклическими нужно понимать циклы лето – зима. Каждый цикл испытания – это год жизни герметика и утеплителя, и таким образом лаборатория устанавливает предельный эксплуатационный срок до начала потери своих функциональных свойств.

Если минимальное число циклов герметика будет 25, а утеплителя 50, то гарантию ремонтно-строительная организация, во избежание получения претензий от заказчика, заинтересована давать не более 20 лет, оставляя себе гарантию в пять лет, что претензий не будет. Поэтому необходимо обращать внимание на гарантийные сроки, при выборе ремонтной организации. Те «мастадонты», которые и сегодня лепят раствор, гарантию в десять лет не дадут, понимая всю полноту ответственности. Таким образом, полимерная революция помогает нам ещё и деньги экономить на работах по герметизации межпанельных стыков.

Стоимость работ по ремонту межпанельных швов

Вид услуги ед. изм Стоимость услуги до 200 пог.м,. Стоимость услуги более 200 пог.м,.
Герметизация      
Герметизация панельных швов пог.м. от 350 руб от 300 руб
Герметизация окон пог.м. от 350 руб от 300 руб
Герметизация козырька пог.м. от 350 руб от 300 руб
Вторичная герметизация панельных швов пог.м. от 350 руб от 300 руб
Герметизация панельных швов со вскрытием пог.м. 450 руб от 400 руб
Герметизация по технологии "тёплый шов" пог.м. 350 руб от 300 руб
Вскрытие бетонного шва пог.м. от 500 руб от 450 руб

 

До начала оформления заявки на проведение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим специалистом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания этот вопрос решает самостоятельно и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учётом специфики объекта.

www.promalpservice.ru

Силиконовый герметик для наружных швов

Герметик на основе силикона представляет собой синтетический материал, в состав которого входит примерно 45% силиконового каучука, фунгицидные и тиксотропирующие добавки, а также пластификатор.

Он может быть прозрачным или с добавлением красящего пигмента.

Благодаря низкой цене и высоким потребительским свойствам такие герметики широко применяются в индивидуальном строительстве для заделки швов, трещин, уплотнения соединений.

Что собой представляет силиконовый герметик?

Герметик является нейтральным материалом по отношению к широкому спектру химических веществ, ультрафиолетовому излучению и большей части моющих средств.

Имея пластичную консистенцию, он отлично заполняет любые щели, а высокая адгезия позволяет наносить его практически на любые поверхности без предварительной подготовки.

Герметик водонепроницаем и не боится перепадов температур. Без потерь своих свойств он может эксплуатироваться при температуре окружающего воздуха от минус 40 до +120 градусов, а некоторые виды - до +180°С.

В течение всего срока службы он не меняет своих физических свойств, не оказывает воздействия на поверхности, с которыми соприкасается, не поддерживает распространения плесени и грибков. В отличие от нейтральных, кислотные герметики могут оказывать разрушающее воздействие на цементные составы и металлические поверхности.

Выпускается герметик в тюбиках, которые удобно использовать при небольших объемах работ и в специальных тубах, позволяющих их использовать с помощью специального пистолета.

Где используется силиконовый герметик?

Являясь универсальным материалом и имея высокую т для заделки швов и трещин, герметик находит свое применение на самых разных участках строительных и отделочных работ:- заделка межплиточных швов;- заделка примыканий сантехнических приборов к стенам и полу;- герметизация кровельных соединений;- уплотнение оконных рам;- заделка щелей в системах навесных вентилируемых фасадов;- герметизация примыкания фальшстен из ГКЛ к полу;- заполнение деформационных швов;- уплотнение места соединения унитазного бачка и полочки, на которую он устанваливается;- герметизация душевых кабин;- заделка мест пропуска трубопроводов холодной и горячей воды.

Обратите внимание, что силиконовый герметик рекомендуется использовать там, где не требуется последующая покраска. Если вы планируете впоследствии покрасить получившийся шов, то лучше обратить внимание на акриловые герметики!

Заполнение герметиком деформационных швов

Заполнение деформационного шва позволяет создать эластичное соединение в месте возможных смещений строительных элементов в результате осадки, пучинистости или теплового расширения.

Для заполнения шва следует удалить из него весь мусор, тщательно очистить и обезжирить поверхности, после чего с равномерным нажимом и одинаковой скоростью аккуратно заполнить неплотности. После чего удалить остатки герметика влажной тряпкой.

Герметик для окон

Обладая высокой адгезией, хорошей текучестью и устойчивостью к воздействию любых природных проявлений, герметик нашел свое применение и в строительстве при установке окон.

Повышенная стойкость оконных герметиков на основе кремнийорганических соединений позволяет использовать материал там, где любой другой состав растрескается от мороза или расплавится от солнечного излучения.

Герметик для кровли

Также герметики широко используются для кровельных работ - перехлест планок ендовы, уплотнение клик-фальцев, герметизации мест установки проходных элементов для пропуска через кровлю труб и вытяжной части канализационных стояков, мест примыканий, а также присоединения водостоков.

Об использовании герметиков для кровли вы можете узнать больше в этом видео:

Как наносить герметик?

Для работы с герметиком вам потребуется специальный аппликатор-пистолет, в который вставляется туба. После того .как емкость с герметиком надежно зафиксирована, нужно отрезать носик, освободив отверстие для выхода герметика, накрутить насадку и нажать на рычаг (курок) для выдавливания герметика поршнем.

Ширину выдавливаемой массы можно изменить, отрезав носик насадки под нужным углом. Чтобы шов сделать шире, достаточно срезать носик насадки под более острым углом, чтобы увеличить площадь и пропускную способность выходного отверстия.

Герметик имеет очень высокую адгезию и может наноситься без предварительной обработки поверхности. Но для более надежного результата рекомендуется обезжирить поверхности растворителем или бензином.

Выдавленный герметик следует разровнять резиновым шпателем, тщательно вдавив основную его массу в заполняемую щель. Избытки герметика легко убираются влажной тряпочкой.

Чтобы предотвратить попадание герметика на находящиеся рядом поверхности и большей аккуратности выполнения работы, можно воспользоваться малярным скотчем, который легко удаляется после разравнивания герметика.

Инструмент и руки легко отчищаются от свежего герметика бумажными салфетками или  влажной тряпочкой.

Сколько сохнет герметик?

Время высыхания герметика зависит от состава самого герметика и от условий окружающей среды, в которых проходит его полимеризация.

Для превращения жидкого материала в эластичную резиноподобную мубстанцию требуется определенная влажность воздуха. Герметик отвердевает при соприкосновении с парами влаги, содержащимися в окружающем воздухе.

Кроме того, на процесс застывания влияет температура воздуха. При +5°С герметик будет сохнуть гораздо дольше, чем при +20°С. Но повышать температуру с помощью строительных фенов или тепловентиляторов выше 30-50°С нет смысла. Лучше несколько увеличить влажность.

Герметик схватывается примерно за 15 минут. Время полного застывания силиконового герметика составляет от 24 до 48 часов.

Техника безопасности при работе с герметиком

Герметики в процессе вулканизации выделяют в окружающее пространство пары, которые могут вызывать расстройство дыхательных путей. Поэтому все работы следует проводить, обеспечив возможность проветривания.

Во время нанесения герметика следует использовать респиратор для защиты дыхательных путей и защитный очки для предотвращения попадания герметика в глаза.

При попадании свежего герметика на слизистые оболочки или на роговицу глаза, следует пораженное место промыть большим количеством теплой воды. Застывший герметик полностью безопасен для здоровья.

Смотрите также:

Последние публикации:

От того, какую печь вы выберете во многом будет зависеть комфорт при посещении бани. Печь должна соответствовать объему помещения и обеспечивать необходимую теплопроизводительность для нагрева воздуха. Она должна быть экономичной, удобной в эксплуатации и… Читать... При топке банной печи образуются твердые и газообразные продукты горения. Газообразные вещества уходят в атмосферу с горячим дымом, а твердые вещества выпадают в осадок на внутренние стенки газоходов в виде сажи, копоти.Чем опасно скопление сажи в трубе и как… Читать... Каждый, кто начинал строить баню своими руками, задается вопросом - как правильно сделать потолок? Ведь от его конструкции будет напрямую зависеть микроклимат в помещении парной, моечной или комнаты отдыха.Потолок должен хорошо держать тепло, быстро… Читать...
  • < Блоки для фундамента ФБС
  • Какой кирпич лучше выбрать для кладки печи? >

russkaya-banja.ru


Смотрите также