Методы укрепления и усиления старых фундаментов: как «подлечить» основание? Усиление фундамента цементом


Усиление фундамента путем цементации - fundament-help.ru

Фундамент – опора здания. Его задача – выдержать вес наружной конструкции, предупреждая негативные последствия: деформацию стен, оседание, вспучивание и т.д.

Чтобы фундамент выдерживал постоянные нагрузки и не деформировался, проводится усиление фундамента, в частности, усиление фундамента путем цементации.

О методике цементирования фундамента читайте в этой статье.

 Методика цементирования фундамента

Цементация – уплотнение фундамента введением цементных растворов. Проводится по методу бурения канавы в фундаменте и заливкой цементной смеси с помощью насоса. Залитые инъекции в проблематичную зону конструкции упрочняют связи между элементами бетона, и делают его монолитным.

Способы усиления фундамента цементацией

Для усиления фундамента путём цементации проводят следующие мероприятия:

  1. Бурят скважины в бетонном покрытии конструкции на глубину погружения, не достигающую основания на 30 см.
  2. Роют подобную скважину, но сквозь подошву фундамента, углубляя ее в почву на 0,5 м, заполняя пустоты под конструкцией. Суть заключается в усилении подошвы для передачи статистического и механического воздействия здания на песчаное основание (в случае, если дренажная подушка усела), а также увеличения объема непучинистого уплотнителя.

Порядок проведения цементации

Укрепление фундамента цементированием предполагает выявление факторов, которые привели к нарушению целостности конструкции. Изучают основные характеристики: размеры, основание, устойчивость, глубину установки, гидроизоляционную систему, прилегание грунтовых пород, материалы для изготовления фундамента.

Для этого выкапывают шурфы на глубину меньше уровня залегания подошвы фундамента. Шурфы могут выкапываться в виде траншей или колодцев в песчаных и глинистых грунтах. Они имеют прямоугольную форму размером 1, 5 на 3 м. Шурфы роются в шахматном порядке, изнутри и снаружи фундамента. Большая сторона траншеи прилегает к основанию. Тщательное изучение поверхности конструкции поможет определить изъяны, требующие ремонта.

Через 25-50 см в теле фундамента под углом роют скважины шириной от 4 до 11 см. Главное условие: бур (режущий инструмент для проделывания отверстий в твёрдых материалах — бетон, камень, кирпич) не должен достигать конструкции на 3 см.

Насосом накачивается жидкий раствор, заливаются вырытые колодцы.

Готовят бетонный раствор:

  • Подготовка жидкой смеси вода-цемент в соотношении 0,9-1. Песок: мелкой и средней фракции, бентонитовый песок, вспученный перлитовый или обожженный диатомовый песок, перлит или пламилон.
  • Первые 10 мин. им заполняют углубление под давлением 0,2 Мпа до отказа – потребление бетонной смеси уменьшится до 3,5-4 л в минуту.
  • Дальше дело за более вязкими водоцементными растворами соотношением — 0,8…0,7 к 1.
  • Цементация проводится до полного наполнения — погружение до 5 л в минуту. Давление — 0,3 МПа;

Потребуется 2 дня для просушки смеси.

Если через неделю после нанесения алебастрового раствора проблемное место (зазор, трещина) увеличится в размере, это значит, что структура фундамента нарушена.

Факт увеличения щелей устанавливают с помощью маяков (специальных направляющих реек для выравнивания плоскости). Рейки монтируются поперек трещин на поверхности помещения. Внешне они напоминают мостик длиной 30, шириной 5…7 и высотой 1,5…2 см. Место крепления маяка зачищают до бетонного основания. На зазорах фиксируются по 2 рейки: первая — в месте максимального увеличения, другой — в ее начале. Если через три недели на маяках не образовались щели, значит, деформация конструкции нормализовалась. Маяки создают из гипса, металла или стекла.

Оценка грунтового покрытия

Изучение близлежащей местности помогает установить причину дефектов. Неправильный расчет и установка дренажной системы, близкое расположение водоемов, засыпанных оврагов  — всё это может повлечь за собой нарушение структуры фундамента.

Вид и внешнее проявление деформаций Причины деформаций
1.          Усадка средней части здания Слабое основание в средней части здания;Усадка основания;Пустоты в середине конструкции.
2.          Осадка краев дома Слабое основание под крайней частью здания;Неровная усадка грунтов;карстовые пустоты;Выкапывание траншеи рядом с домом;Затопление подвала.
3.          Выпучивание и деформация стен Напряжение от растяжек, крепящихся к зданию;Динамическое действие техники, находящейся в здании;

Неравномерные нагрузки на грунтовое основание, изменение структуры почвы или неправильные подсчеты при возведении конструкции — основные причины разрушения. Цементация фундамента как способ его усиления эффективна для устранения влияния негативных факторов на фундамент.

fundament-help.ru

Усиление фундамента

Содержание [скрыть]

Нередко владельцы загородных участков стремятся увеличить жилую площадь дома. Однако такое решение требует повышенной прочности фундамента дома. В действительности, при существенном увеличении веса постройки не обойтись без изменений ее основания. В этом случае старый фундамент может просто усесть или лопнуть. В результате появляются трещины, из-за которых срок эксплуатации основания и всего строения может резко сократиться. Усиление фундамента проводится несколькими способами, с каждым из которых стоит познакомиться поближе.

Причины разрушения

Нередко фундамент дома имеет частичные разрушения. К такому результату приводят:

  • неверные расчеты при проектировании;
  • ошибки при строительстве фундамента;
  • изменение характеристик грунта;
  • проведение вблизи строения земляных работ.

Нередко грунтовые воды повышаются в результате продолжительных осадков. Это влечет за собой пучение почвы, и как следствие – деформацию фундамента. Избежать таких проблем помогает вовремя сконструированная дренажная система. Также необходима гидроизоляция фундамента.

К одной из основных причин, почему усиление становится необходимой мерой – вокруг фундамента не выполнена отмостка. В результате основание подвергается регулярному воздействию сил морозного пучения.

Опускается больше та сторона фундамента, с которой зимой лежит меньше снега. Чаще всего – это южная сторона. Отмостка может не помочь, если на участке высокий уровень грунтовых вод. В этом случае устраивают свайный фундамент глубиной 2 м.

Предварительный анализ

Каким будет усиление фундамента,во многом зависит от типа грунта. Какая почва преобладает на участке, стоит выяснить первым делом. Также проводят ряд исследовательских мероприятий, которые помогают определиться с особенностями работ:

  • сперва стоит изучить старый фундамент – глубину залегания, конструкцию, используемые материалы;
  • затем провести надземный осмотр – он позволяет выяснить нагрузку на фундамент, найти трещины и перекосы.

Любой старый фундамент должен время от времени укрепляться. Стоит ли усиливать фундамент, можно понять по таким «симптомам»:

  • здание осело больше допустимых значений;
  • на фундамент увеличилась нагрузка;
  • возле строения или внутри него появился источник сильных вибраций.

Чтобы правильно провести усиление фундамента частного дома своими руками, стоит точно определить, произошла ли усадка здания. Это выполняется достаточно просто: поперек каждой трещины основания необходимо расположить гипсовые маячки. Если в течение месяца они деформируются, можно приступать к работе. Способы усиления фундаментов достаточно многообразны, поэтому их стоит разделить на несколько групп.

Усиление свайного фундамента

Перед началом работ определяют, каким образом произошло смещение сваи. Она могла выпучиться или наоборот, провалиться. Определить нормальное положение забивных элементов можно при установке новой сваи на участке вне площади строения.  Такой метод позволяет выяснить, была ли установлена свая на глубину ниже уровня промерзания почвы, достигнут ли сваями упор. Разобраться, как усилить фундамент старого дома на сваях, достаточно просто.

При выпячивании забивных элементов проверяют, как была установлена конструкция. Если свая выпячивается, ее заталкивают в грунт до уровня твердого слоя. В случае проваливания сваи дело обстоит намного сложнее. Некоторые застройщики оборудуют сваи цементными столбиками. Однако нередко это приводит к ухудшению ситуации. Единственное преимущество при установке таких столбов – предотвращение коррозии свай. При проваливании забивных элементов под них необходимо просто подложить металлические подкладки.

При выборе способа усиления фундаментов стоит определить, какой элемент является «слабым звеном» конструкции – сами сваи, ростверк, или грунт. Если обнаружена коррозия бетона ростверка, на него под давлением наносят бетонную смесь (торкретирование). Перед этим ростверк зачищают, продувают сжатым воздухом и промывают водой. Торкрет наносится послойно. Каждый следующий слой выполняется только после высыхания предыдущего.

Если ростверк имеет серьезные повреждения, в нем пробуриваются вертикальные шпуры, которые максимально охватывают поврежденный массив. Расстояние между ними обычно не превышает 0,8-1,5 м. В них под давлением заливают цементный раствор. Шпуры стоит бурить между арматурными стержнями.

Укрепление МЗФ

Даже мелкозаглубленный фундамент подвержен серьезной деформации в случае различий грунта под разными частями основания. В связи с этим «грозой» МЗФ часто являются локальные пучинистые явления. Если с одной стороны здания силы подъема больше, основание наклоняется. Это влечет за собой возникновение трещин.

Уравновесить подъемные силы можно путем увеличения подошвы основания. Такие работы проводят с кренящей стороны. Для этого ее необходимо разделить на участки по 2 метра. Затем выполняются такие действия:

  • Вырывают траншею, которая предназначена для первого элемента усиления. Она должна быть глубже старого основания. В ширину она равна старому фундаменту.
  • Чтобы объединить старый и новый фундамент, их необходимо скрепить арматурой. Для нее в уже имеющейся ленте бурят шпуры и выполняют штрабы (для увеличения площади сцепления).
  • После этого выполняют арматурный каркас.
  • Понтируют опалубку, в которую заливают бетонный раствор первого элемента усиления.

Следующие элементы заливают только после того, как прочность бетона повыситься до 70%. Далее работы выполняют аналогичным образом. После завершения установки всех элементов их необходимо объединить с помощью выступающей из каждой арматуры.

В месте возникновения трещин основание обкапывают и заделывают цементом. Также необходимо гидроизолировать основание.

Усиление заглубленного фундамента

Монолитное основание ленточного типа, которое располагается ниже уровня промерзания грунта, практически не подвержено силам морозного пучения. Однако иногда такая проблема возникает даже с заглубленным основанием. В этом случае усиление фундаментов проводится вышеописанным способом

Более подвержены такие основания воздействию грунтовых вод. Грунт при этом в буквальном смысле вымывается из под основания. Разрушается под действием влаги и монолитный фундамент. В обоих случаях важно позаботиться о правильной установке дренажной системы. При сильном разрушении заглубленного фундамента поврежденные слои демонтируются, а сверху заливается новый раствор. Также следует позаботиться о правильной гидроизоляции. При существенном повреждении ленты необходимо наращивать основание описанным выше способом.

Экономичный способ

Не всегда предоставляется возможность нанять строительную бригаду и специальную технику. Однако существует традиционный способ укрепления старого фундамента. Его выполнение не требует серьезных затрат и усилий. Выполнить работы может даже один человек. Применим такой способ только для блочных оснований.

Принцип технологии достаточно прост – необходимо построить опорные участки основания. Работа начинается с укрепления углов. Вдоль каждого из них выкапывают траншеи длиной 2 метра. Их дно должно быть ниже усиливаемого фундамента на 0,5 м. Для монтируемой подпорки устанавливают каркас из арматуры. Шаг ячейки при этом должен быть не больше 20х20 см. Благодаря такому расстоянию обеспечивается оптимальная прочность опоры.

Каркас необходимо погрузить в траншеи и залить раствором. Опоясывающее укрепления можно выполнить и по всей площади ленты, однако это потребует больших усилий и затрат. Заливаемые участки не должны быть более 2 метров. Восстановление фундаментов при реконструкции осуществляется профессиональными строителями.

Железобетонная рубашка

Монтаж железобетонной рубашки становится оптимальным решением при усилении ленточного фундамента. Благодаря такой технологии укрепляется не только сам фундамент, но и стены дома. Для выполнения железобетонной рубашки понадобятся:

  • арматура;
  • кирпич;
  • перфоратор;
  • анкеры для обоймы.

Вокруг дома копают траншею шириной 1 м. Следующий этап – очистка и гидроизоляция фундамента. Ее выполняют битумом. Чтобы сцепление нового и старого основания увеличилось, на последнем выполняют штрабы.

В стену монтируют анкера. Затем по периметру здания выстраивают кирпичную стенку. После этого в образовавшееся пространство межу стеной и кладкой заливают раствор. Укрепление застывает на протяжении недели.

Усиление кирпичного основания

Более оптимальный вариант усиления кирпичного здания – сооружение «быков». Для этого выполняют такие действия:

Сооружают армированный каркас, монтируемый к бетонной подушке. Его изготавливают с применением сварки.

  • Углы основания обнажают – выкапывают вокруг них яму шириной 1 м. Глубина ямы должна быть больше глубины установки столба на 0,5 м.
  • В нее устанавливают каркасы из арматуры.
  • Заливают яму бетонным раствором.

Такая технология требует внимательного и осторожного подхода. Выполняется работа только при хорошей погоде. Более простой способ – усиление столбов специальным поясом. Для выполнения процесса необходимо:

  • Разделить периметр на отрезки по 2 м. На каждом из них вырыть ров (глубиной, равной глубине фундамента).
  • В столбе выполняют отверстия для арматуры.
  • В траншеи устанавливают каркас из кусков арматуры.
  • Конструкцию заливают бетоном.

Переходить к следующей стяжке можно только в том случае, если застыла предыдущая.

Буроинъекционные сваи

Усиление фундаментов инъекцированием считается наиболее современным. Укрепить таким образом старое основание можно только с помощью специалистов. Цены на работу при этом достаточно высокие. Суть технологии заключается в том, чтобы сквозь существующий фундамент пробурить несколько скважин, а затем залить их бетоном. Предварительно в них устанавливают  арматурные каркасы. Диаметр скважин равен 25 см. Бурение продолжается до того момента, пока не будет достигнут твердый слой грунта.

Существует несколько основных способов усиления фундамента своего дома. Для разных типов оснований применяются определенные технологии. Главное – вовремя обнаружить место разрушения и начать работы по его устранению. В противном случае процесс может продолжаться многие десятилетия, пока основание не будет окончательно разрушено. Деформация конструкции здания при этом неизбежна.

Первый признак появившейся проблемы – перекашивание окон и дверей. Также часто появляются трещины в несущих стенах. Если обнаружен любой из этих признаков, стоит сразу проверить состояние фундамента. В большинстве случаев ему требуется усиление, реже – полная замена.

bouw.ru

методы и технология как укрепить основание (цементация,подливка)

Нередко владельцы частных домов сталкиваются с проблемой разрушения фундамента. Чаще всего это касается старых бревенчатых или брусовых построек. Но иногда укрепление требуется и фундаменту нового дома, если при сооружении не были соблюдены технологии и учтены природные факторы, например, насколько глубоко промерзает грунт на территории. В некоторых случаях основание разрушается, если вблизи дома строятся какие-либо объекты. И, наконец, фундамент требует укрепления, если к уже готовому зданию планируется пристроить дополнительные помещения или надстроить этажи. Если этим пренебречь, то увеличение массы здания может привести к просадке, перекосу входных и оконных конструкций, образованию трещин в основании и даже полному разрушению.

Причины частичного разрушения фундамента

Фундамент представляет собой платформу, на которой базируется сооружение. Он распределяет массу здания по всей площади и снижает удельное давление на почву. От его состояния зависят эксплуатационные качества и долговечность строения, поскольку именно на основание приходится вся нагрузка от вышестоящих конструкций.

Глубокие трещины на фундаменте свидетельствуют о начинающемся разрушении

Но в процессе эксплуатации здания фундамент нередко подвергается частичному разрушению. Это может быть вызвано следующими причинами:

  • расположением дома на наклонной местности, в сейсмонеустойчивом районе или рядом с железной дорогой;
  • некорректно составленным проектом;
  • ошибками на этапе расчёта планируемой нагрузки;
  • несоблюдением строительных технологий при сооружении платформы;
  • использованием низкокачественных строительных материалов;
  • неправильным обустройством гидроизоляции;
  • снижением качественных характеристик основания;
  • природными явлениями — подтоплением, перенасыщением грунта влагой, промерзанием почвы;
  • хозяйственной деятельностью человека — неправильной эксплуатацией дома, к примеру, отсутствием сезонного отопления, строительством или прокладкой коммуникаций в непосредственной близости от фундамента, ремонтом или достройкой дома.

Поскольку на начальном этапе строительства не всегда возможно точно спрогнозировать, какой нагрузке и природным факторам будет подвергаться основание, впоследствии придётся прибегнуть к его укреплению. Усиление фундамента обеспечивает надёжность и безопасность эксплуатации частного дома, поскольку именно загородные домовладения наиболее подвержены воздействию природных факторов. Если проигнорировать проблему, возможно, придётся полностью менять фундамент, а это стоит больших денег.

Перед началом работ по укреплению основания необходимо провести тщательный анализ причин, вызвавших его частичное разрушение. Как правило, для этого приглашают профессионалов со специальным оборудованием. Они оценивают факторы, вызывающие деформацию фундамента, и дают рекомендации по их устранению или сведению к минимуму.

Подготовка к укреплению фундамента

Перед укреплением фундамента проводят его наружный и внутренний осмотр. При внешнем осмотре определяются следующие параметры:

  • габариты строения;
  • состояние опорных конструкций;
  • нагрузка на платформу;
  • наличие трещин и скосов.

При подземном исследовании определяются показатели:

  • устройство и габариты платформы;
  • прочностные свойства используемого материала;
  • глубина его закладки.

Прежде чем начать работы по укреплению фундамента, необходимо убедиться в окончании его усадки. Обычно она продолжается не менее месяца. Чтобы понять, что усадка окончилась, поперёк выявленных трещин устанавливаются гипсовые маячки. Их состояние позволит определить, когда можно начинать укрепление основания.

На завершающей стадии подготовки к укреплению осуществляется разгрузка платформы. Она может быть полной или частичной. Важным фактором является недопущение искривлений, которые отрицательно скажутся во время восстановления фундамента.

Для последующего усиления фундамента здание поднимается домкратами

Частичная разгрузка платформы дома производится с применением деревянных или металлических опор и подкосов.

  1. В подвале установите опорные подушки, отступив от стены 2 м.
  2. Положите сверху опорный брус.
  3. Закрепите стойки.
  4. Затем балкой соедините их с перекрытием, а после — с опорным брусом, используя клинья.

Для капитальной разгрузки платформы монтируются стальные балки-обвязки.

  1. Под рядом кладки, в котором кирпичи уложены короткими гранями к стене, с двух сторон пробейте штробы, соблюдая между ними расстояние 2 м.
  2. Поместите в них балки-обвязки и закрепите 25-миллиметровыми болтами.
  3. При помощи накладок сварите места стыковки балок, а в промежутки от стены до балки залейте песчано-цементный раствор.
  4. В нижней части стен пробейте отверстия, соблюдая расстояние между ними не более 3 м, вставьте в отверстия балки.
  5. Установите поперечные балки на опорные подушки по обеим сторонам стены.

Методы усиления оснований

В современном строительстве применяются разные методики укрепления фундамента, обусловленные стремительным развитием рынка строительных материалов:

  • уширением подошвы;
  • сваями;
  • железобетонной подушкой;
  • заменой цоколя;
  • усиливающим поясом;
  • железобетонной рубашкой;
  • цементацией;
  • отливами;
  • подведением новых оснований;
  • обоймами;
  • торкретбетоном.

Для укрепления фундамента применяются различные методы

Каждый из перечисленных способов имеет как достоинства, так и недостатки. Рассмотрим наиболее популярные технологии.

Уширение подошвы

На практике владельцы домов чаще всего прибегают к классическому, проверенному методу укрепления фундамента — способу уширения подошвы. Подошва — это железобетонная подушка, на которую опирается фундамент. Такой метод является наиболее простым, надёжным и относительно недорогим. С работой могут справиться несколько человек, имеющих определённые навыки.

  1. Вокруг дома закладывается дополнительное основание, играющее роль вспомогательной подпорки.
  2. Подошва по всему периметру конструкции фиксируется на нескольких заранее размеченных базовых точках, количество которых зависит от размеров здания и степени разрушения основного фундамента. Обычно расстояние между точками составляет 2,5–3 м.
  3. По бокам и под фундаментом производится выемка грунта.
  4. Под фундамент закладывается арматурная стяжка и равномерно заполняется раствором.
  5. При помощи бетонного вибратора удаляются пузырьки воздуха.
  6. Боковые стенки подошвы поднимаются на цоколь на 15 см.

Метод усиления фундамента уширением подошвы является наиболее простым, надёжным и относительно недорогим

Усиление фундамента сваями

Существует множество разновидностей свай, с помощью которых можно укрепить фундамент.

Буроинъекционные сваи

Придать конструкции дополнительную прочность можно при помощи буроинъекционных свай. В последнее время эта техника пользуется значительной популярностью. Но из-за применения инновационных технологий, недешёвых материалов, буровой техники и привлечения специалистов такой способ считается довольно дорогим.

Суть технологии состоит в следующем:

  1. С двух или четырёх сторон старого фундамента (в зависимости от индивидуальных особенностей основания и дома) пробивается несколько наклонных скважин диаметром 15–25 см. Скважины углубляются до упора в твёрдую породу. Они должны располагаться с наружной и внутренней стороны основания на расстоянии 1,5 м друг от друга.

    Проколы делают с внешней и внутренней стороны фундамента

  2. В полученные отверстия заливается цемент или бетон высокой прочности и закладывается надёжный стальной арматурный каркас.
  3. Конструкция прикрепляется к основанию при помощи анкеров.

После высыхания раствора образуется новый фундамент из свайных конструкций, по прочности и надёжности напоминающий монолит, на котором базируется строение.

Придать конструкции дополнительную прочность можно при помощи буроинъекционных свай

Микросваи

В некоторых случаях используются микросваи. Их диаметр составляет 150–300 мм. В процессе бурения можно заполнить скважины раствором. Этот метод предполагает использование буровых штанг. Оставаясь внутри сваи, они обеспечивают более надёжное укрепление фундамента.

С помощью микросвай можно усилить не только фундамент, но и грунт

Видео: усиление фундамента микросваями

Вдавливаемые сваи

Для передачи нагрузки на твёрдые глубокозалегающие грунты применяются вдавливаемые сваи. Их устанавливают с использованием специального оборудования. Балки, монтируемые в основание, обеспечивают хорошую состыковку фундамента и свай.

Видео: усиление фундамента вдавливаемыми сваями

Выносные сваи

Метод усиления фундамента выносными сваями используется при повышенном уровне грунтовых вод. Фундамент выносят на сваи. Связующим звеном между сваями и основанием является железобетонная балка, пропущенная через фундамент.

Фундамент выносят на сваи

Металлические трубчатые сваи

Установка металлических трубчатых свай производится с обеих сторон платформы. Для этого используется метод сварки с применением специальной техники. Для установки свай монтируется железобетонный каркас и связывается с балками, опирающимися на домкраты.

Металлические сваи связываются железобетонной балкой

Заливка железобетонной подушки

Преимуществами укрепления платформы методом заливки железобетонной подушки являются:

  • снижение давления на почву за счёт большой площади основания;
  • дополнительное утепление грунта. Это предотвращает морозное пучение, которое считается наиболее частой причиной разрушения фундамента.

К недостаткам технологии относится невозможность заливать фундамент целиком, а только участками не более 2 м, и необходимость соблюдать время высыхания каждого участка перед заливкой следующего. Поэтому такой способ используется для укрепления одного из углов основания или в том случае, если время и затраты на заливку фундамента вкруговую не принципиальны.

Железобетонная подушка снижает нагрузку на грунт и позволяет утеплить его

Заливка подушки под фундаментом происходит в несколько этапов:

  1. Ремонтируемый участок обкапывается снаружи и изнутри строения. При этом снимается отмостка и пол, откапывается земля вокруг основания в виде двух траншей длиной от 3,0 м до 3,5 м и глубиной ¾ глубины фундамента.
  2. Оценивается состояние фундамента на наличие трещин и разрушенных участков.
  3. Если основание в порядке, копается яма под подушку длиной до 2 м и глубиной 0,4–0,5 м относительно фундамента. Дно ямы должно быть ровным.
  4. В яму укладывается геотекстиль, насыпается песок слоем 3–5 см и 10-сантиметровый слой щебня фракции 30–40 мм.
  5. Для выравнивания поверхности поверх щебня насыпается чистый песок, а затем кладётся 5-сантиметровый слой пенопласта.
  6. Сверху укладывается армирующая конструкция и устанавливается опалубка.
  7. Основание заливается бетоном и уплотняется при помощи вибратора.
  8. Опалубка снимается через 2 суток.
  9. Приступать к ремонту следующего участка можно не ранее, чем через 25–28 суток.

Важно, чтобы бетон содержал как можно меньше воды. Оптимальная пропорция воды к бетону — 1:4. Но слишком густой бетон тяжело заливать в траншею, поэтому его можно разбавить пластификатором, продающимся в строительных магазинах.

Высота готовой железобетонной подушки должна составлять не менее 10 см ремонтируемого участка фундамента. Это позволит усилить основание и снизить давление на грунт.

В зимнее время ремонтировать фундамент способом заливки бетонной подушки не рекомендуется. Если остались вырытые траншеи, защитите их от морозного пучения: засыпьте землёй и накройте пенопластом.

Видео: усиление фундамента заливкой бетонной подушки

Замена цоколя

Если осыпание или разрушение платформы произошло в районе цоколя, эту часть необходимо заменить. Легче всего произвести замену под постройкой из дерева, поскольку она весит меньше, чем каменная или кирпичная.

Легче всего заменить цоколь под деревянной постройкой

Под сооружением из камня или кирпича цоколь меняют частями не длиннее 1 м с промежутками между участками не менее 3 м. Для проведения работ понадобится:

  • арматура;
  • цемент;
  • песок;
  • щебень;
  • пластификатор;
  • бетономешалка;
  • цепная пила по бетону для вырезания необходимых участков цоколя;
  • перфоратор;
  • сварочный аппарат для крепления армирующих элементов.

Как произвести замену цоколя своими руками

  1. Для установки опалубки необходимо спуститься в подпол, поэтому разберите в доме участок пола в месте усиления фундамента.
  2. Сделайте цепной пилой 5–10 пропилов, соблюдая расстояние между крайними 1 м.
  3. Разделите участок на небольшие куски несколькими горизонтальными пропилами.
  4. Уберите вырезанные куски в сторону и очистите поверхность основания, а также нижнюю часть здания.
  5. Соорудите опалубку из двух частей: одну — для наружной части дома, другую — для внутренней. С боков опалубки должны быть отверстия для арматуры. Опалубка должна быть шире стены на 5–7 см снаружи и изнутри.
  6. Снимите подготовленную опалубку и установите вертикальные штыри армирующей конструкции в отверстия диаметром 18–22 мм. Отрезки арматуры должны возвышаться над фундаментом на 10–15 см. Прикрепите к ним длинные куски. После этого приваривайте горизонтальные прутья, чтобы они совпадали с отверстиями в опалубке. Вязальной проволокой соединять арматуру не рекомендуется, поскольку это снижает прочность конструкции.

    Если цоколь сделан из железобетона, дом можно приподнять на домкратах

  7. Установите опалубку и залейте бетон, используя пластификаторы и минимальное количество воды.
  8. Снимите опалубку через 2 суток.
  9. Через 25 дней приступайте к замене соседних участков цоколя.

Видео: замена цоколя с подъёмом дома

Заливка усиливающего пояса

Если платформа покрылась трещинами, но их количество со временем не растёт, то ремонт производят путём заливки укрепляющего пояса. Это позволяет предотвратить дальнейшее разрушение основания и защитить его от деформации при низких температурах, но его прочность при этом увеличивается незначительно. Укрепляющий пояс допускается заливать как по всему периметру, так и вдоль одной стены.

  1. В первую очередь производится откопка основания снаружи здания. Внешняя часть фундамента должна быть полностью освобождена от земли, но не следует копать глубже песчаной или щебёнчатой подушки. Оптимальная ширина канавы — 0,8–1,0 м.

    Наружная часть фудамента должна быть полностью освобождена от земли

  2. Затем необходимо уплотнить почву вблизи от фундамента методом ручной трамбовки и насыпать слой щебня фракции 30–50 мм толщиной 10–15 см. Щебень также уплотняется. Поверх него насыпается тонкий слой песка чтобы скрыть острые края.
  3. Поверх песка следует уложить плотный пенопласт толщиной 5 см и накрыть его брезентом для защиты материала от искр в процессе сварки.
  4. Далее в фундаменте необходимо просверлить отверстия диаметром 18–25 мм на расстоянии 60–90 см и вбить в них отрезки арматуры, которые будут служить анкерными креплениями. Обрезки должны выступать из стены на 15–30 см.
  5. К ним приварить внешнюю и внутреннюю сетки, сделанные из арматуры толщиной 10–14 мм, которые должны отступать от основания на 5–7 см. Сетки связываются между собой при помощи кусков арматуры.

    Армирующие сетки соединяются арматурой

  6. В нижней части пояса устраивается дополнительная армирующая сетка для подушки толщиной 25–35 см, а по размеру равной ширине канавы. Подушка снижает нагрузку на грунт без необходимости подкапывать фундамент.
  7. После создания армирующей сетки следует убрать брезент с пенопласта и установить опалубку. Заливка бетона производится в два этапа. После заливки подушки следует выждать 2 дня, а затем приступить к заливке пояса.

    Заливка бетона проводится в два этапа

  8. Через 2 дня можно снимать опалубку, а ещё через 3–5 дней засыпать канаву землёй.

Заливка железобетонной рубашки

Распространённым способом усиления фундамента является заливка железобетонной рубашки.

Фундамент под заливку бетонной рубашки выкапывается с учетом длины закладок не более 3 м

Этот способ является довольно простым. Человек, обладающий малейшими навыками в строительстве, может выполнить заливку рубашки из железобетона в одиночку. Для этого потребуются следующие материалы:

  • бетон марки М400;
  • арматура для обвязки каркаса толщиной 16–18 мм.

Порядок выполнения работ

  1. Фундамент под заливку бетонной рубашки выкапывается с учётом длины закладок не более 3 м. В первую очередь откапываются и укрепляются углы. Земля углубляется на 50 см ниже основания.
  2. Устраиваемый арматурный каркас должен обтягивать подземную часть строения с внешней стороны. Для увеличения максимальной нагрузки используются анкеры. Прутья арматурного каркаса следует располагать по вертикали и горизонтали с обвязкой пересекающихся точек вязальной проволокой.

    Все арматурные прутья должны соединяться вязальной проволокой

  3. В собранную опалубку заливается бетонный раствор. Получившаяся железобетонная обойма способна существенно укрепить платформу любого типа.

    Чтобы защитить конструкцию от влаги, после затвердевания бетона необходимо создать откосы

Метод цементации

Способ цементации также называется инъектированием. Это объясняется введением в трещины платформы полых трубок. Как правило, применяется для придания прочности бутовому фундаменту, имеющему множество пустот. В них заливают строительный раствор, а небольшие трещинки замазывают. Такой способ считается довольно доступным, но он применяется только для оснований с сохранившейся несущей способностью.

  1. Сначала бурят скважины в фундаменте.
  2. Устанавливают в них полые трубки с выходом за обойму минимум на 40 см и фиксируют раствором.
  3. Через два дня после застывания обоймы полости трубок заполняют не очень густым цементом.

Цементирующий состав вводится с помощью специальных инъекторов

Усиление основания с помощью отливов

Иногда фундамент усиливают отливами. Эта технология применяется для укрепления платформ из кирпича или бутового камня. Отливы из железобетона применяются вместо арматурного каркаса.

Порядок работ следующий:

  1. Железобетонные отливы устанавливаются с обеих сторон и отжимаются, при этом нижняя часть должна прикасаться к стене, а верхняя — нет.
  2. Конструкция фиксируется с помощью домкратов и стяжки.
  3. Затем выкапываются траншеи с 2-метровым захватом.
  4. Канавы между стеной и полученной конструкцией заполняются строительным раствором.

Железобетонные отливы используются вместо арматурного каркаса

Укрепление фундамента обоймами

Данная технология предусматривает увеличение прочности платформы двухсторонними обоймами из железобетона или трубками, по которым нагнетается раствор. Он заполняет все пустоты кладки, за счёт этого основание укрепляется по всей толщине.

  1. На начальном этапе нужно выкопать часть фундамента, подлежащего ремонту. Её длина должна составлять примерно 3 м, ширина — 1 м, глубина — 0,5 м.
  2. Затем с обеих сторон в шахматной последовательности просверлить сквозные отверстия и вставить в них 20-миллиметровые прутья арматуры.
  3. После этого к арматуре необходимо прикрепить каркас с ячейками размером 150х150 мм.
  4. На завершающем этапе производится установка опалубки и заливка образовавшегося пространства бетоном.

Способ усиления обоймами позволяет укрепить фундамент по всей толщине

Способ усиления торкретбетоном

Эта техника подходит для усиления не слишком разрушенной платформы или при планировании надстройки дополнительных этажей. Усиление торкретбетоном позволит снизить давление на платформу.

При таком способе задействуется бетонная пушка, поэтому работу лучше доверить специалистам. Укрепление фундамента производится в несколько этапов.

  1. Выкапывается 1,5-метровая канава.
  2. Очищается кладка.
  3. Наносятся дополнительные насечки.

    Преимущество торкретирования состоит в отсутствии необходимости сверления или бурения существующего фундамента

  4. Откопанные и очищенные части под давлением покрываются раствором. Использование пушки позволяет полностью заполнить все щели.

    Раствор подаётся под давлением с помощью строительной пушки

Видео: усиление фундамента торкретированием

Укрепление ленточного фундамента

Усиление ленточного фундамента производится по особой технологии и включает в себя следующие этапы:

  1. Создание комфортной для работы траншеи по всему периметру основания с учётом увеличения его толщины.
  2. Очистка поверхности от загрязнений.
  3. Установка арматурного каркаса.

    Арматурный каркас устанавливается по периметру основания

  4. Формирование армированного пояса путём приваривания арматуры или связывания проволокой.
  5. Создание опалубки.
  6. Заливка бетона.
  7. Устройство гидроизоляции.

Видео: усиление ленточного фундамента

Наиболее частой причиной повреждения платформы является пучение грунта вследствие сильных ливней, половодья и замерзания воды. При этом здание как бы выталкивается из земли и перекашивается. Если дом расположен в местности с близко пролегающими грунтовыми водами и неустойчивым климатом, при строительстве необходимо продумать дренажную систему и устроить гидроизоляцию фундамента. Решение о том, каким способом лучше укрепить основание, принимается после исследования земельного участка и анализа разрушений.

Занимаюсь любимым делом! Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

kakpostroit.su

Методы усиления и укрепления фундаментов: обзор возможных способов

Причин постепенного разрушения нулевого уровня бани достаточно много: это и неправильное проектирование фундамента, и внеплановые надстройки, и строительство по соседству другого здания, и грандиозные земельные работы неподалеку, а еще проблемы грунта и окружающей среды. Итог: сначала неприглядные трещины, потом перекосившиеся дверные и оконные проемы, и, наконец, абсолютная непригодность бани для использования. Что делать? Выход один – усиление фундамента с целью увеличить его несущую способность.

Сама технология проста: укрепляют баню в тех местах, где она просела или может просесть. А методы усиления фундаментов есть самые разные, и каждый из них предназначен для определенного типа здания и грунта, на котором оно стоит. И сейчас мы рассмотрим наиболее эффективные и рациональные из них именно для парной.

Почему фундамент вообще приходится укреплять?

Чаще всего усиливают фундамент с целью сделать на одноэтажном здании небольшую надстройку – например, легкий второй этаж для бани, где будет находиться комната отдыха. И в этом случае, если надстройка действительно не будет массивной, а имеющийся фундамент за несколько лет не дал ни единой трещины или деформации, его можно не усиливать (для этого предварительно еще нужно произвести специальные расчеты).

Еще одна важная причина – если недалеко вы или сосед строите новый объект, и его нулевой уровень будет более глубоким. Не делать ничего в этом случае можно лишь, если несущий слой грунта в данной местности действительно прочный или новый фундамент будет заложен совсем немного ниже старого, т.е. разница между глубиной нового и старого фундамента меньше его ширины. Иначе укреплять необходимо – хотя бы при помощи дополнительной ленты.

К слову, если на самой бане есть трещины – второй этаж ей делать уже нельзя ни в коем случае. Ведь это свидетельство того, что сам фундамент был заложен неправильно, и уже сейчас не может выдержать всего один этаж – что будет, если ему добавить в нагрузку и второй?

Как усилить свайный фундамент?

Перед тем, как затеять усиление свайного фундамента, опытные строители всегда первым дело всегда определяют, что же именно с этими сваями происходит – выпячиваются они или проваливаются. После этого опытные строители рекомендуют вызвать бригаду и сделать контрольную установку одной сваи вне фундамента, а затем сравнить, на ту ли глубину на самом деле были вкручены сваи предыдущей бригадой, т.е. прошли ли они точку промерзания в грунте и был ли достигнут упор при завинчивании.

Если сваи именно «выпячиваются» — их нужно затолкнуть в землю до по-настоящему твердого грунта, и проблема решится. Если же проваливаются – тогда все обстоит хуже. Некоторые пытаются «усмирить» разгулявшиеся сваи цементными столбиками – но порой это только ухудшает ситуацию. Единственный от них толк – это предотвращение коррозии, если проблема была в этом. Поэтому, если сваи проваливаются, то под них можно просто подложить металлические или деревянные подкладки – и все дела (если, конечно, баня не на болоте стоит).

«Железобетонная рубашка» для ленточного фундамента

Так, поврежденные ленточные заливные фундаменты «лечатся» дополнительной армированной доливкой:

  • Шаг 1. Фундамент обкапывают с улицы и подпола, если тот есть – до самого основания.
  • Шаг 2. Бетон чистят, щели расшивают, а сам фундамент сверлят насквозь – чтобы вставить потом в эти отверстия прутья арматуры. Важный момент: все выступающие части старого фундамента нужно отсечь – настолько, насколько получится.
  • Шаг 3. К выступающей части прутьев приваривается арматурный каркас, который потом и заливается бетоном.
  • Шаг 4. Делают опалубку и заливают ее.

Какова будет площадь захвата? Это уже зависит от того, насколько печальна ситуация с нулевым уровнем, но в общем должно получиться не меньше, чем один метр по длине фундамента.

А вот если укрепление фундамента необходимо лишь для пущей надежности, то обычно это делают так: по периметру имеющегося фундамента роется траншея – только не одновременно, чтобы несущий грунт не обнажился и не нарушил свою структуру. Откапывать нужно частями – и тут же бетонировать, укрепляя наклонными подпорками углы бани. А в оставленную между новым и старым фундаментом щель необходимо заложить пергамином – так новый фундамент сможет оседать без каких-либо препятствий. А оседать он со временем будет.

Как «спасти» фундамент у бани из бревен?

Итак, если проблема в том, что нижний обвязочный брус – подгнил, то применяется такая распространенная технология:

1. В нижней части бани в каждой вертикальной шпале, на которые опирается баня, сверлим отверстие по горизонтальной линии.2. В это отверстие забиваем крепкий обрезок арматуры.3. Под самый низ этих обрезков теперь нужно завести цельный прут арматуры и подвязать к ним проволоку.4. Теперь под балки заводим новый толстый брус, который будет опираться на землю через металлические трубы.5. К брусу при помощи катанки подвязываем уже арматуру.

В этом случае также фундамент может спасти усиление цементацией – об этом более подробно расскажет это видео:

Что делать с разрушающимся кирпичным фундаментом?

Самый простой способ укрепить кирпичный фундамент – сделать «быки». Для этого:

  • Шаг 1. Изготавливаем специальный армированный каркас, который крепим к бетонной подушке. Делаем его с помощью сварки в виде решетки с ячейками 20х20х20 см, хотя как вариант можно использовать специальную вязальную проволоку.
  • Шаг 2. Обнажаем углы фундамента, для чего выкапываем ямы диаметром в один метр. Сами ямы должны в итоге ровно на полметра превышать глубину старого фундамента.
  • Шаг 3. Туда вставляем готовые арматурные конструкции, заливаем бетонным раствором и трамбуем. Делать это нужно быстро и при исключительно хорошей погоде.

Просто, привычно, недорого. Но в последнее время все чаще усиливают такой фундамент специальным армированным поясом:

  • Шаг 1. Делим весь периметр на отрезки по 1,5-2 метра. На каждом таком отрезке роем ров такой глубины, как и фундамент, а шириной до полуметра.
  • Шаг 2. В старом фундаменте сверлим отверстия, и в них крепим кусками арматуры или металлического прута. Длина – тридцать-сорок сантиметров.
  • Шаг 3. В траншее укладываем металлические каркасы – такие же, как и в первом способе.
  • Шаг 4. Всю конструкцию заливаем бетонным раствором. Шаг за шагом – как только застынет одна стяжка, переходим ко второму отрезку. Спешить здесь нельзя – можно все испортить. Разве что разрешается проводить такие работы одновременно на противоположной стороне фундамента.

Более трудоемко и затратно, зато надежнее.

Что за методика «буроинъекционных свай»?

Один из самых современных методов укрепления хлипкого фундамента – это технология буроинъекционных свай. Она достаточно дорогая и домашними средствами ее не провернуть, зато в самых сложных случаях – это настоящий спасательный круг.

Итак, суть метода вот в чем: с двух сторон фундамента бурятся наклонные скважины около 25 см диаметра. Насколько глубоко – пока бур не упрется в прочный грунт. После этого в скважины рабочие заливают цементный раствор и погружают в него специальный каркас из арматуры. Когда бетон высохнет, баня уже будет опираться сразу на несколько железобетонных свай.

Обычно для такого усиления сваи применяются диаметром 108-219 мм – а иногда даже больше. Всего времени на укрепление типичного старого фундамента уходит от двух до пяти дней – все зависит здесь от сложности и объема работ. Монтируются они достаточно сложной механизированной установкой, благодаря которой размещаются точно и плотно к самому фундаменту.

Всегда ли необходимо усиление?

Так, одна из самых распространенных причин, почему фундаменту необходимо со временем усиление – это элементарное отсутствие отмостки по периметру. В итоге фундамент посезонно невидимо для глаза поднимается из-за пучения почвы – и больше потом опускается та сторона, где зимой снега меньше, а это южная или, как говорят в народе, наветренная. Что в этом случае делать? В первую очередь – выровнять баню, обвязав ее по периметру дополнительными балками. Следующий шаг – сделать временную отмостку: прокопать на штык лопаты, постелить полиэтилен и хотя бы присыпать сверху песком. Если после этого снова окажется по весне, что одна сторона бани просела – вот тогда нужно действительно усиливать ее фундамент. Не поможет также отмостка в том случае, если в данной местности высокий уровень грунтовых вод – тогда спасет только свайный фундамент с глубиной до 2 метров.

Иногда трещина в ленточном фундаменте появляется и у бани из сруба – если, к примеру, в бетоне не было арматурного каркаса или он был сделан неправильно. В таком случае нужно подождать: если трещина не расширяется (а для проверки этого используются специальные маяки), то можно оставить все, как есть – для бревен это не страшно. А вот в противном случае действительно придется усиливать.

Если же есть все показания к усилению фундамента – не откладывайте в долгий ящик. Лучше потратить все лето на такую кропотливую и непростую работу, зато долгие годы еще быть спокойным за крепость и надежность своей парной.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

stroy-banya.com

Как усилить фундамент кирпичного дома (фото и видео)

Довольно часто требуется укрепить фундамент кирпичного дома. Возникает необходимость в этом, когда основание жилища имеет повреждения и разрушения. Это наблюдается по многим причинам: нарушение технологии при кладке, увеличение нагрузки на конструкцию, изменение в характеристиках грунта (набухание или пучение почвы, повышение уровня грунтовых вод и так далее), неправильное проектирование основания, внешние и внутренние динамические воздействия и прочее.

Схема кирпичного забора

В любом случае, заметив разрушение и деформацию, необходимо непременно осуществить его усиление. Для этого следует использовать только самые лучшие и проверенные способы.

Укрепление торкретбетоном

Чтобы усилить основание таким способом, потребуется следующие инструменты и материалы:

  • лопаты;
  • тележки для вывоза грунта;
  • перфоратор либо металлическая щетка;
  • песок;
  • гравий;
  • цемент;
  • бетонная пушка.

Схема бутобетонного фундамента

Итак, если фундамент кирпичного дома представлен бутовым типом, то тогда наилучшим вариантом будет его укрепление торкретбетоном. Важно учесть, что проводить работы нужно по частям. Сначала производится усиление основания с одной стороны по намеченным участкам захвата, протяженность которых должна составить не более 2,5 метров. Затем через неделю можно производить укрепление с другой стороны. Проделывать усиление ранее не рекомендуется, иначе не удастся выполнить его качественно.

Начинать проведение работ нужно с рытья траншеи вдоль кирпичного дома. Ее ширина должна составить от 1 до 2 метров. Затем фундамент тщательно очищается. Потом на него наносятся насечки. Их глубина должна быть до 15 мм. Чтобы создать их, используйте металлическую щетку или перфоратор.

Теперь нужно приготовить бетонную смесь. Для этого возьмите песок (3 части), цемент (2 части), щебень (1 часть) и воду (2 части). Все эти компоненты нужно тщательно перемешать, а потом при помощи специальной бетонной пушки, которую можно взять в аренду либо приобрести, на торкретируемую поверхность под давлением нанесите цементно-песчаный раствор.

Метод, предусматривающий усиление посредством торкретбетона, позволит не только повысить прочность основания, но также и его водонепроницаемость. Благодаря этому можно будет в разы продлить срок его службы. Поэтому, решив укрепить основание дома таким образом, вы сделаете правильный выбор.

Усиление железобетонной рубашкой

Произвести усиление фундамента частного жилища можно при помощи устройства железобетонной рубашки. Для этого потребуются следующие инструменты и материалы:

  • анкеры;
  • арматурные стержни;
  • перфоратор либо металлическая щетка;
  • песок;
  • гравий;
  • вода;
  • цемент.

Такой способ отлично подойдет, если дом имеет ленточный фундамент. Здесь можно произвести комплексное усиление. Оно позволит не только предотвратить разрушение основания, но и внешних стен. Начинать работу необходимо с очищения фундамента. После этого перфоратором или металлической щеткой наносятся на него неглубокие насечки, они требуются для лучшего сцепления цементного раствора, без которого произвести качественное усиление невозможно.

На следующем этапе необходимо в фундамент установить анкеры. После этого из вертикальных и поперечных стержней арматуры делается сетка из обоймы. Далее она тщательным образом бетонируется раствором, приготовленным из следующих компонентов: щебень (1 часть), песок (3 части), цемент (2 части) и вода (2 части). Затем все это оставляется на несколько дней, желательно на 5-7 суток. За это время бетон успеет окрепнуть, фундамент дома станет прочным и надежным.

Укрепление буроинъекционными сваями

Рассматривая востребованные методы укрепления дома, построенного из кирпичей, следует остановиться на том, где необходимо пробурить скважины и использовать сваи. Для того чтобы усилить фундамент таким способом, потребуется:

  • песок;
  • гравий;
  • цемент;
  • гидроизоляционный материал;
  • вода;
  • бурильная установка;
  • металлическая арматура.

Схема буроинъекционных свай

Проводится усиление основания буроинъекционными сваями следующим образом. Сначала с двух сторон фундамент кирпичного дома бурится до обнаружения твердого грунта (глубина зависит напрямую от типа и состава почвы). Тем самым создаются небольшие скважины, диаметром до 25 см. Затем готовится бетонный раствор. Для этого берется 1 часть щебня, 3 части песка, 2 части воды, 2 части цемента. Их нужно тщательно перемешать, чтобы получить однородную смесь.

На следующем этапе готовый раствор заливают в получившиеся скважины. Потом в них сразу же устанавливаются сваи, изготовленные из арматуры. Затем останется дождаться, когда цементный раствор полностью застынет, а потом можно будет проводить гидроизоляцию. Она выполняется при помощи специальных материалов. Отлично, если будет остановлен выбор на рубероиде. Он очень прочный и долговечный. Его необходимо выкладывать на фундамент, обмазанный мастикой из битума. Фиксировать рубероид нужно внахлест. Выкладывать рекомендуется его в два слоя. Если бюджет не позволяет приобрести такой материал, то тогда используйте одну мастику. Но наносите ее толстым слоем и обязательно дайте ей время на высыхание и сцепление с поверхностью.

В результате такой технологии дом будет стоять на крепких и надежных сваях, а также иметь отличную гидроизоляцию. Все это обеспечит длительный срок службы фундамента.

Классический вариант укрепления

Усилить ленточный фундамент можно по классической схеме. Для работы потребуется следующее:

  • лопаты;
  • песок;
  • гравий;
  • арматура;
  • цемент;
  • вода;
  • вязальная проволока.

Начинать работу необходимо с рытья ям по углам, которые имеет ленточный фундамент. Они обязательно должны быть глубже основания дома и иметь размер 1х1 м. Далее изготавливается объемный армировочный каркас, необходимый для бетонной подушки. Его нужно создать из арматуры, используя вязальную проволоку.

Важно, чтобы каркас имел небольшие ячейки (не более 20х20х20 см). Потребуется создать четыре таких конструкции. Каждая из них опускается в яму и потом заливается бетонной смесью, ее готовят из щебня (1 часть), воды (2 части), песка (3 части) и цемента (2 части). После этого нужно дождаться, когда бетон полностью затвердеет и станет прочным.

Усиление основания посредством уширения подошвы

Усилить бутовый фундамент можно при помощи уширения подошвы. Чтобы провести работы, понадобится следующее:

  • металлические штыри;
  • щебень;
  • металлические балки;
  • деревянные доки;
  • песок;
  • гидроизоляционная мастика;
  • цемент.

Схема уширения подошвы фундамента.

Укрепление бутового основания посредством уширения подошвы — это проверенный и очень востребованный метод. Начинать выполнять работы необходимо с разметки отверстий на нижней части основания, в которые в дальнейшем будут установлены штыри. Они должны быть сделаны на расстоянии 1,5-2 метров. Затем фундамент очищается от пыли, грязи и мелких частичек. После чего в отверстия вставляются металлические штыри. К ним затем привариваются балки. Далее на грунт, который выступает в качестве основы для приливного фундамента, насыпается щебень. Его тщательным образом утрамбовывают, потом устанавливается опалубка из деревянных досок и заливается бетон. После этого фундамент оставляется на несколько недель. Затем снимается опалубка и новую часть основания обрабатывают гидроизоляционной битумной мастикой.

Усиление фундамента кирпичом

Схема усиления фундамента методом цементации.

Укрепление бутового основания дома можно произвести при помощи кирпича, глины, цементного раствора и гидроизоляционного материала. Усиливаемый подобным образом фундамент способен прослужить еще на протяжении нескольких десятилетий. Поэтому такой способ считается одним из самых лучших. Начинать выполнять работу необходимо с выемки грунта возле основания. Необходимо сделать траншею шириной около 1 метра с глубиной до 0,5-0,7 метров. После этого потребуется тщательно очистить нижнюю и верхнюю часть фундамента, иначе укрепить его качественно не удастся.

Проделав такую работу, можно будет обнаружить различного рода повреждения, которые имеет кирпичный дом, то есть его основание. Их нужно обязательно заделать цементным раствором. Далее нужно оставить его до полного высыхания. После чего фундамент оклеивается рубероидом либо покрывается битумом. На последнем этапе проводится выкладка кирпича с применением цементного раствора в непосредственной близости к основанию дома. Образовавшуюся щель между фундаментом и кладкой нужно обязательно заполнить жирной глиной. После этого останется оставить созданную конструкцию на 7-12 дней, а потом засыпать и утрамбовать грунт рядом с кирпичной кладкой.

Вот такими основными и наиболее востребованными способами можно укрепить ленточный и бутовый фундамент кирпичного дома. Какой именно выбрать, решайте сами. Главное здесь — подготовить заранее инструменты, материал и при необходимости оборудование, а потом проводить работы согласно одной из описанных технологий. Тогда удастся осуществить усиление основания качественно и в короткий срок.

1pobetonu.ru

Усиление фундамента как? Методы усиления фундаментов: с применением свай, дополнительной цементацией, усиление ленточного фундамента, защита от осыпания.. Как правильно усилить фундамент. Усиление фундамента: полезные советы, материалы

Иногда владельцы частных домов сталкиваются с серьезной проблемой – необходимостью ремонта или восстановления фундамента. Если дом строился своими силами и владелец точно знает, какие материалы использовались в процессе строительства, то решить проблему будет несложно. Намного хуже, если дом был куплен, так сказать, в готовом виде, и новый хозяин не знает, в каком состоянии находится фундамент. Признаками, которые прямо указывают на необходимость усиления или ремонта фундамента могут быть перекошенные оконные и дверные проемы и трещины в стенах.

Усиление фундамента – комплекс работ, которые проводятся для ремонта или восстановления основания здания. Главная цель работ – выявление и полное устранение повреждений и дефектов, которые возникли в процессе эксплуатации дома.Усиление фундамента чаще всего производится на этапе строительства. Что касается восстановления и ремонта, то эти работы требуют существенных финансовых затрат и привлечения специалистов. Как усилить фундамент, какие методы и материалы для этого используются — об этом пойдет речь в данной публикации.

Расчет усиления фундамента

До начала проектирования усиления основания здания в обязательно порядке проводится изучение текущего состояния фундамента и надземной части стен, и инженерно-геологические изыскания. Способы, с помощью которых будет проводиться усиление фундамента, напрямую зависят от результатов исследований.

Для старых зданий выполнение задачи сильно усложняется отсутствием чертежей фундамента. Так, в XIX веке тип фундамента, его глубину и материал выбирал подрядчик, опираясь на собственный опыт и местные традиции.В такой ситуации необходимую информацию об материале фундамента, грунте, гидроизоляции подземной части основания можно получить только путем откопки траншей с обеих сторон основания. В отдельных случаях необходимо копать траншеи до 3-4-х метров глубиной.

После вскрытия основания производятся соответствующие замеры, на основе которых делают чертежи, определяется вид материала и раствора, берутся образцы грунта из-под подошвы для исследований.

Наиболее точные результаты получают путем высверливания из тела фундамента образцов цилиндрической формы, так называемых керн.

Полученные образцы испытывают на прочность в лабораторных условиях. С помощью бурения можно определить наличие в теле фундамента деревянных или других свай или ростверков, положение их острий, и.т.д.

Методы усиления фундамента

Есть несколько способов усилить готовый фундамент частного дома:

• Расширение подошвы.

• Использование торкрет бетона.

• Усиление фундамента сваями.

• Усиление фундамента железобетонной рубашкой (обоймой).

Усиление с помощью торкрет бетона рекомендуется, в основном, для фундаментов из кирпича. При этом по периметру дома копают траншею шириной около 2-х метров. Далее основание тщательно очищается от мусора, убираются все разрушенные и поврежденные фрагменты. На поверхности фундамента делают насечки, чтобы бетон хорошо прилипал к поверхности. Смесь наносят с помощью цементной пушки, под давлением.

Кроме вышеупомянутых способов усиления, используется цементация основания. Этот метод позволяет быстро и эффективно усилить основание дома, но применяется он только в том случае, если монолитность фундамента нарушена по всей его толщине.Для укрепления в основе делают отверстия небольшого диаметра, в которые специальным шприцом под большим давлением закачивается жидкая бетонная смесь.

усиление фундамента технология с применением свай

Повреждения фундамента в большинстве случаев возникают из-за ошибок, допущенных еще на этапе проектирования или строительства. Но бывает и так, что нужно достроить один или два этажа, увеличив, таким образом, нагрузку на фундамент.В обеих случаях необходимо существенно усилить основание здания. Одно из лучших решений в таком случае – усиление фундамента сваями. Используются винтовые, буронабивные, буроиньекионные и вдавливаемые сваи.Применяя буронабивные сваи, сначала по всему периметру основы, как снаружи, так и изнутри, делают скважины м определенным шагом.

Глубина скважин составляет около 2-х метров. В скважины помещается конструкция из арматуры диаметром 10-12 мм., после чего скважину заливают бетоном. Готовые сваи соединяют с основанием дома прочными анкерными болтами.

Иногда буровые работы рядом созданием выполнять невозможно (серьезно поврежден фундамент, здание очень ветхое, и.т.д.). В этом случае можно использовать вдавливаемые сваи.

Этот вариант один из наиболее сложных, так как требует применения специальной техники – сваи вдавливают в грунт с помощью мощных домкратов. Поэтому вдавливаемые сваи используют только в тех случаях, когда других вариантов нет.

Чаще всего фундамент укрепляют винтовыми сваями – для их установки в легком грунте достаточно 2-3-х человек. Винтовая свая представляет собой простую трубчатую конструкцию, оснащенную винтовой площадкой на конце.

Она предназначена не только для ввинчивания сваи в грунт, но и для равномерного распределения нагрузки на основание. Винтовые сваи можно сделать самостоятельно. Винтовой наконечник-шнек изготавливают, приваривая металлическую полосу к стальной трубе, выполняющей роль опоры.

Буроиньекционные сваи, или, как их еще называют, микросваи, представляют собой гибрид буронабивной и винтовой сваи. В полые сваи, которые ввинчиваются в грунт, заливают бетон.

При этом сама свая служит армирующим элементом, которые остается в грунте. Буроиньекционные сваи можно устанавливать как снаружи, так и внутри здания.

усиление фундамента цементацией

Один из самых популярных способов усиления фундаментов. Материалами для укрепления в этом случае служат: песок, супесь, цемент, вода, каменная мука, глина, разного рода добавки. Использование супеси и или суглинка позволяет повысить водоудерживающую способность раствора, но снижает прочность раствора. Глина стабилизирует раствор, делает его пластичным. Такой раствор удобно закачивать в отверстия и трещины фундамента. Химические добавки ускоряют или замедляют процесс затвердения раствора.

Процесс цементации фундамента выполняют следующим образом. Сначала бурят скважины через весь фундамент под его подошву.

После этого с помощью растворонасосов под высоким давлением в скважины закачивается раствор.

Иногда с помощью цементации укрепляют фундамент строящегося дома – в каждом месте бурится скважина в несколько этапов, каждый раз углубляясь через зацементированную ранее часть скважины.

При реконструкции дома, которая включает в себя усиление уже существующего фундамента, если при неравномерной усадке в нем появились трещины, его усиливают обоймами из бетона или железобетона.

Для этого в самом фундаменте или в цокольной части стен делают штробы, затем бурят шпуры, в которые устанавливают обрезки толстой арматуры или балок. Эти детали впоследствии свяжут обойму и фундамент и обеспечат их совместную работу. Перед заливкой бетона в обойму устанавливается каркас из арматуры, который повысит прочность стен в продольном направлении.С помощью этого способа добиваются существенного увеличения рабочей площади фундаментов, снижая, таким образом, давление на основание и препятствуя дальнейшей усадке дома. Цементация фундамента не такой простой способ усиления, как может показаться на первый взгляд. Без соответствующего опыта проведения подобных работ необходимо обратиться к профессионалам.

Усиление ленточного фундамента

Усиление железобетонного фундамента ленточного проводят различными методами:

• Заполнение трещин раствором.• Стягивание металлическими полосами.• Заполнение полостей и оштукатуривание поверхности.• Заполнение пустот под лентой.• Полный демонтаж фундамента, заливка новой ленты.

причины повреждения ленты фундамента

О необходимости ремонта ленточного фундамента можно судить по появлению глубоких трещин на его поверхности. Причины могут быть следующие:

• Проседание грунта.• Использование при строительстве ленты кирпич для кладки верхней части (лента из блоков ФБС).• Отсутствие у бетонного фундамента каркаса из арматуры.• Не закрытые продухи вентиляции в холодное время года.• Неправильные расчеты нагрузок на фундамент.• Неправильно сделанная дренажная система или ее отсутствие.

Какие меры необходимо предпринять, если в ленте фундамента появились трещины? Существует несколько способов борьбы с этой проблемой, все зависит от причин деформации.

В большинстве случаев достаточно стянуть трещины металлическими полосами, залить их раствором бетона.

 

Для этого всю поверхность фундамента тщательно осматривают, отмечают все повреждения и трещины. Далее все полости заполняются бетоном, в который нужно добавить химические компоненты для защиты раствора от перепадов температуры и влажности. После этого края трещин стягивают металлическими полосами.

усиление ленточного фундамента — защита от осыпаний

Иногда со временем некоторые части ленты фундамента начинают осыпаться. Причин может быть несколько:

Заливка фундамента в холодное время года без добавления противоморозных средств защиты – бетон не застывает, а просто замерзает и с наступлением тепла разрушается.Излишек воды в растворе, в результате чего марка бетона понижается, прочность падает. Не стоит исключать и банальное воровство, когда при заливке фундамента рабочие «экономят» качественный цемент. Поэтому такие ответственные работы необходимо или контролировать лично, или доверять надежным проверенным компаниям. Фундамент также может осыпаться из-за добавления в раствор песка с высоким содержанием глины. Это нетрудно проверить даже при поверхностном осмотре поверхности – глиняные комочки оставляют после себя полости, внутри которых находится кусочек глины.

Осень глина активно впитывает влагу, которая зимой замерзает, увеличивается в объеме, и начинает откалывать фрагменты бетона. Как результат – появление выемок, трещин, осыпание бетона. Особенно это заметно по углам ленты. Низкое качество цемента тоже может быть причиной преждевременного разрушения ленты, поэтому необходимо обращать внимание на марку, координаты производителя, наличие характеристик и условий использования материала.

Спасти от осыпания и усилить ленточный фундамент можно следующим образом.Для начала тщательно осмотреть всю поверхность ленты, отметить места повреждений. Косметический ремонт в данном случае полностью бесполезен. Пустоты большого размера заполнить специально предназначенным для таких работ раствором.Саму ленту с наружной стороны утепляют и надежно защищают от влаги для предупреждения дальнейшего разрушения.

В дальнейшем ленту все же придется полностью перезалить, но срок «жизни» фундамента можно существенно продлить, заполнив все обнаруженные полости бетоном, а при использовании качественного утеплителя, гидроизоляции, периодическом осмотре и устранении повреждений фундамент прослужит достаточно долго.

какие меры предпринять, если фундамент стал мягким

Случаи, когда от ленты фундамента можно отщипнуть пальцами кусочек бетона и размять, как глину, очень редкие. Такое состояние бетона обусловлено тем, что при его замешивании грубейшим образом была нарушена технология, в раствор не добавлено нужное количество цемента, вместо качественного песка использовалась его смесь с глиной, которую в бетонный раствор добавлять категорически запрещено.

В этом случае единственный надежный выход из положения – полный демонтаж старого фундамента и заливка новой ленты.

Никакое усиление и восстановление в этом случае не поможет. Такой дефект ленты замечают обычно на этапе высыхания, особенно, когда раствор долго не схватывается. Строить дом на таком фундаменте нельзя – он просто развалится.

Демонтажные работы нельзя назвать простыми и легкими – необходимо полностью удалить бракованный фундамент и залить новый, уже с соблюдением технологии замеса бетонного раствора.

усиление ленточного фундамента с одной стороны

Случается, что уже в процессе эксплуатации лента фундамента может приподыматься с одной стороны. Причинами могут быть как залитый с нарушениями фундамент, так и халатно проведенные проектировочные работы, в результате чего одна часть дома получается слишком легкой. Как результат – после зимнего пучения грунта здание не может как следует посадить на место ленту фундамента.Сделать ремонт фундамента в этом случае довольно сложно – требуется заполнить пустоту под подошвой и выровнять само здание.

Перед тем как начинать восстановительные работы, всю ленту тщательно осматривают, и если она очень сильно повреждена и деформирована, то требуется полностью заменить фундамент – а это дорогой и трудоемкий процесс. Ног если существенных повреждений нет, ленту можно выровнять. Для этого бетон заливают в пустоты под фундаментом, приподымая его таким образом на нужную высоту. В процессе проведения восстановительных работ нужно постоянно контролировать состояние фундамента.Стоимость проведения таких работ может сильно отличаться для каждого конкретного случая, так как возможно применение разных материалов, часто необходимо присутствие специалистов.

Усиливать фундамент необходимо во многих случаях, особенно при явных повреждениях и появлении трещин в конструкции. Но даже если признаков повреждения нет, нужно регулярно проводить профилактический осмотр основания, для выявления возможной деформации и определения степени опасности повреждений.В подавляющем большинстве случаев имеет место небольшое повреждение ленты, которое устраняется вышеописанными способами.

svouimirukami.ru

Усиление фундаментов: технология укрепления и методы

Фундамент – основа любого строения. От прочности этой конструкции зависит надежность и долговечность здания или сооружения. Если при устройстве фундамента были соблюдены все положенные технологические этапы, то служить от будет безупречно десятки, а то и сотни лет. Однако, это теоретически, а на практике нередко бываю случаи, когда основание здания разрушается и приходится применять экстренные меры для остановки этого процесса, то есть выполнять усиление фундаментов. Можно ли с этим справиться самостоятельно? Конечно, да! Самые рациональные способы описаны ниже.Оглавление:

  1. Сначала о причинах неприятностей
  2. Технология подведения
  3. Буроинъекционные сваи
  4. Цементация
  5. Ж/Б обоймы
  6. Торкретирование
  7. Общие рекомендации

Сначала о причинах неприятностей

Пора что-то предпринимать

Укрепление фундамента частного дома своими руками может потребоваться если имели место такие факты:

  • Ошибки в расчетах. Основание строения – это не та составляющая часть здания на которой можно сэкономить. Бывает, неточности при определении оптимальных прочностных характеристик допускаются просто по причине некомпетентности. А в других ситуациях, они являются следствием попыток минимизировать расходы на сооружение фундамента. В любом случае, через относительно короткий отрезок времени домовладельцу придется столкнуться с неприятным сюрпризом.
  • Несоблюдение технологии возведения. Тут актуальным будет информация, изложенная в прядущем пункте. Хотя стоит добавить, что отступление от правил может быть спровоцировано не только желанием снизить финансовые расходы, но и попыткой сэкономить время. Ни одно, ни другое служить оправданием не может.
  • Изменения ландшафта, произошедшие уже после возведения здания – пучение, повышений уровня грунтовых вод, чрезмерное насыщение грунта влагой, пр.
  • Масштабные земляные работы, проведенные в непосредственной близости со строением. Это может быть, к примеру, высотное строительство, прокладка магистральных коммуникаций, пр.
  • Перепланировка здания с увеличением нагрузки на несущие конструкции.
  • Вибрационные нагрузки – внутренние и внешние.

Технология подведения

Усиление фундаментов методом подведения под существующие стены предполагает заложение прочных элементов типа столбы, плиты, стены. Процедура предполагает удаление грунта под фундаментной конструкцией на участке 1-2 метра. В отверстие устанавливается ж/б монолитная плита или другие заготовленные заранее детали, выполненные из железобетона. Грунт в основании посредством гидравлических домкратов обжимается. Образованный зазор между новой плитой и подошвой старого основания заполняется тщательно уплотненным пластинчатым бетоном.

Важно! В определенных ситуациях усиление ленточного фундамента производится с задействованием отдельных столбов. В таких ситуация показаны рандбалки.

Буроинъекционные сваи

Буроинъекционные сваи

Усиление фундаментов буроинъекционными сваями актуально, если очевидна осадка здания, вызванная просчетами при проектировании или неправильной его эксплуатацией. Визуальным подтверждение активности разрушительных процессов являются трещины. Особенно, если периодически фиксируется их увеличение. Также, к такому методу прибегают при начале в непосредственной близости земляных работ или здание слишком старое и есть риск, что не выдержит работ, связанных с вибрацией и ударами. В фундаменте аккуратно бурятся отверстия. Сначала они заполняются цементным раствором, затем не дав ему застыть, в скважины помещаются трубы-кондукторы. На этом этапе конструкция оставляется в покое, а после полного затвердевания уже внутри трубы высверливается другая скважина, заполняемая потом армирующим каркасом. Завершает процедуру опрессовка свай.

Цементация

Цементация

Усиление фундаментов цементацией предполагает введение в тело основания инъекций специальных цементных растворов. Каким именно должен быть этот состав зависит от материалов, использованных при сооружении существующего фундамента. Чаще всего речь идет о классическом цементном растворе, песчано-цементной смеси или бентонитовой. Предварительно в основании выполняются буром отверстия, в которые и подается под напором раствор. Пользуясь специальными формулами и данными, производится расчет оптимального количества инъекций для поврежденного участка фундамента. По завершению всех манипуляций бетонное основание упрочняется и становится монолитным. Эта технология еще известна, как усиление фундаментов инъецированием.

Ж/Б обоймы

Ж/Б обоймы

Усиление фундаментов железобетонными обоймами актуально для оснований, залегающих неглубоко. Такая технология позволяет увеличить величину заглубления и величину опоры. Для начала необходимо скрупулезно обследовать фундамент, отметив места, где появились трещины или иные визуально определяемые дефекты. Именно по этим меткам выполняются, так называемые, захватки. Особенность метода заключается в усилении только проблемных участков, что позволяет экономить и финансы, и трудовой ресурс. Захватка формируется путем литья из бетона прямо на месте с армированием посредством сварных конструкций, изготавливаемых из стального прутка.

Торкретирование

Торкретирование

Усиление фундаментов торкретированием – еще один способ укрепить основу здания. Для применения этого метода необходимо специальное оборудование – цемент-пушка. Она под давлением сжатого воздуха набрызгивает на фундамент цементный раствор. Нанесенный таким образом слой бетона получается суперпрочным. Рекомендуется выполнить еще и армирование металлической сеткой, что обеспечит сопротивляемость полученной поверхности механическим воздействиям различного характера, а также температурным колебаниям.

Применение торкретбетона показано в ситуациях, когда достаточно покрыть фундамент защитой в 3 м. Если речь идет о нанесении слоя до 15 см, то задействуется другое оборудование – набрызгбетон. Отличия между ними заключаются в величине частиц заполнителя, присутствующего в бетонном растворе. Однако, эта методика применяется сравнительно редко – обычно достаточно выполнения торкретирования.

Важно! Бетонная смесь может быть нанесена сухим и мокрым способом. Первый вариант предполагает выполнение более толстого слоя, однако он характеризуется большим расходом бетонной смеси. Мокрое нанесения является более экономичным вариантом, правда чаще всего приходится набрызгивать несколько слоев.

Общие рекомендации

Укрепление фундамента требует основательного изучения ситуации, наличия определенных навыков и хорошей материально-технической базы. Бывает так, что затраченные на усиление остова средства и временной ресурс, не дают ожидаемого результата. Напротив, конструкции фундамента, как и другим составным элементам здания наносится еще больший вред.

ofacade.ru


Смотрите также